如何了解广州中介租房的收费情况?这种收费情况如何体现市场行情?

首先,广州的中介租房费用通常包括两部分:中介服务费和押金。中介服务费是租客支付给中介公司的费用,用于覆盖其在房源搜索、合同签订等方面的服务。押金则是租客为了保障房东权益而预先支付的一笔款项,通常在租期结束后退还。中介服务费的收费标准在广州市场上有所不同,但一般遵循以下规则:这些收费标准并非固定不变,而...

降低住房租赁交易风险 青岛20家房地产中介被通报

请各住房租赁企业、房地产经纪机构引以为戒，严格执行房地产经纪管理和商品房租赁管理有关法规规定，依法依规开展房地产中介业务，高度重视并妥善处理与租赁当事人的矛盾纠纷，健全租赁纠纷投诉处理机制并承担首要调处责任。为防范住房租赁风险，8月2日我局已在官方网站发布《住房租赁风险提示》。在此，我局提醒广大租房...

租房子中介费的收取方式是怎样的?这种收取方式对租客有何影响?

例如,对于租金较低的房源,固定金额的中介费可能会占到租金的较大比例,从而加重租客的经济负担。此外,固定金额的中介费还可能导致中介服务质量与费用不成正比,因为无论租金高低,中介费都是固定的。此外,中介费的收取方式还可能影响租客的租房选择。对于预算有限的租客来说,他们可能会倾向于选择中介费较低的房源,或者...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

青客公司即日起为经营管理权的所有权主体。此外,通告还称,青客公司自全面接手房屋租赁业务以来,多次拖欠租金,导致大量的房屋业主以各种方式追索租金,四川满城自行筹措资金垫付租金及承担经营成本。由于近期出现大量不规范的长租运营公司接连爆仓,导致正常租赁业务雪上加霜,四川满城已无力继续垫付租金及运营成本。因此,四...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

承诺：租房不要中介费，但需先向平台交300元看到该图片后，记者与发布者“番茄炒辣椒”取得了联系。通过与之聊天，“番茄炒辣椒”表示，她手头的房源位于月湖公园马栏山绿地V岛，并向记者发送了房源的视频。从视频来看，该房源布局合理，收拾得也很干净，配套也很齐全。她表示，该房子的水费为3元/吨，电费为0....

贝壳租房:争议的省心租和小中介

“平台上的中介和贝壳是合作关系，我们能做的只能是出现问题后，给予一定的限流处罚，没有其他约束力，最严重的程度，无非就是解除合作关系(www.e993.com)2024年11月16日。”贝壳平台这样对小赵表示。甲醛房、串串房，在近几年的社交媒体与媒体报道中，关于贝壳租房乱象的报道并不少，而出现问题占比例更大的正是贝壳平台上的中小中介。在这些贝壳...

河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...

律师:中介可能需承担一定责任,具体取决于当地法规和合同条款金州律师事务所高级合伙人易旭律师表示,中介在租赁过程中有责任确保房屋的状况良好,若租客违反租赁合同导致房屋损坏,中介可能需承担一定责任。然而,具体责任取决于租赁合同的条款和当地法规。易旭认为,中介的法定义务通常包括确保租赁交易的合法性、提供准确信息、...

困在“坑”里的租房人

王佳红表示,在立法层面还可以推进对房屋租赁市场的规制:“其一,在中介公司的设立环节上可以加大其责任,可以指定中介公司股东要承担无限连带责任;其二,可以要求中介公司实缴注册资本在50万元以上。这样如果中介公司不规范,股东个人就要承担责任。”王佳红还建议承租人在签订合同前仔细查看租赁合同,对费用等问题在签订合同前...

红楼知乎:租房需警惕哪些中介骗局?

若发现房屋实际存在有害物质问题,影响租户的安全,租户可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同。若房东和中介知情不告或故意隐瞒,租客可以要求房东和中介承担相应的民事责任。若发现房东存在故意隐瞒真相或虚构事实的欺诈行为,租户可以以欺诈为由撤销租赁合同。

百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

据河南法制报报道,今年郑州市公安局二七分局经济犯罪侦查大队也破获了多起租户租房被骗的案件。办案民警梳理发现,实施诈骗的房产中介公司几乎都是“空壳公司”,无任何风险承担能力,其公司经营状况也处于无盈利状态,就铤而走险采取“拆东墙补西墙”的方式维持运营,其长期处于“资不抵债”的窘状,根本没有实际履约合同的能力...