大修基金重复收 想要退款不容易

然后,张先生早在购房当天,已经交过房屋的大修基金了。如果开发第二次收取的这1万多里,有7800元还是房屋的大修基金,那显然是在重复收费。为什么会出现这样的情况,记者电话联系了开发商。就算说不出重复收费的原因,那起码可以先把多收的这7800元,退还给张先生吧。随后,记者来到售楼部,希望能当面了解情况。但是这...

大修基金的缴纳方法是什么?大修基金的缴纳有哪些规定?

首先,大修基金的缴纳通常由开发商和购房者共同承担。开发商在办理房屋预售许可证之前,需要按照规定的比例缴纳大修基金。购房者在办理房屋产权登记时,也需要按照房屋建筑面积的一定比例缴纳大修基金。具体的缴纳比例和标准,通常由地方政府根据当地实际情况制定,并在相关政策文件中明确规定。以下是一个典型的缴纳比例示例:...

大修基金的申请流程是怎样的?这些流程有哪些关键步骤?

首先,申请大修基金的第一步是确定维修需求。这一步骤通常由物业管理公司或业主委员会发起,他们会根据建筑物的实际情况,如老化程度、安全隐患等,提出具体的维修或改造计划。接下来,需要准备详细的维修方案和预算。这一步骤至关重要,因为它直接影响到后续的资金申请和使用。维修方案应包括具体的施工内容、材料选择、工期...

大修基金使用有哪些规定?这些规定如何确保基金合理使用?

为了确保这一点,基金的使用必须经过业主大会或业主委员会的审批,并公示使用计划和预算,接受全体业主的监督。其次,大修基金的使用必须符合相关法律法规和政策要求。例如,基金的使用必须符合《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等规定。这些法规明确了基金的使用范围、审批程序、资金管理等方面的要求,确保基金的...

小里帮忙|滨月花苑发生坍塌化粪器被砸坏,物业要用14万大修基金惹...

使用专项维修资金需要经过业主共同决定。所以,即使属于全体业主自担责任情况下,物业也应当征求业主同意的情况下动用大修基金进行维修。赵良善提到,可以委托专业机构对于目前受损原因进行鉴定,从而确定开发商、物业、全体业主的责任范畴,如无法协商一致的,可依法诉诸法院处理。

重庆市巴南区巴南大道8号5号车库负2-160

4、标的物可能涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等)由买受人自行承担(www.e993.com)2024年11月3日。标的物移交时可能所涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。5、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,法院及拍卖人不保证拍卖财产品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提...

五原县某私企老板挪用大修资金被刑拘

经依法侦查获取的证据证明:巴彦淖尔某房地产开发有限责任公司五原县郡美家园小区项目法人代表吴某,在郡美小区业主购房领钥匙时,将本应缴纳至住房和城乡建设局的按国家所规定缴纳的大修基金(大修基金按照房屋面积收取)收到了郡美小区售楼部。吴某向小区业主宣称,缴纳了大修基金由郡美家园小区售楼部出具相关手续后,业主方...

南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?

综上所述,我们广大业主强烈要求上级领导部门立即介入调查,针对业主委员会的不作为、不履职和私自动用维修基金等违纪违法行为,应追究其主要负责人的经济与法律责任,并追回使用不合理的费用,给我们业主一个公道;对社区及街道办等部门的工作失职行为,作出严格的处理决策,让我们老百姓真正的感受到政府带给我们的稳定生活为盼...

私募迎来大变革,多个条例大修,产品嵌套、强化托管、同业诋毁这些...

同时由证监会指导基金业协会做好私募基金投资负面清单管理。>私募基金财产将不得直接或者间接投资信贷、借（存）贷、担保等；不得投向保理、融资租赁、典当等与私募基金相冲突业务的资产、资产收（受）益权，以及从事上述业务公司的股权；不得从事承担无限责任的投资；不得投向国家禁止、限制投资或者不符合国家产业、环境...

【向前一步】今日播出《消失的“电管家”》

“权属问题”决定了“谁来负责”,因此现场的讨论聚焦在了一个核心议题上——变压器的权属。居民们坚持认为,既然老物业已接手原开发商城信集团的剩余资产,那么小区变压器的维修责任也应落在老物业负责人刘先生的肩上;但刘先生表示,其与原开发商的购买合同中并未提及变压器的权属问题,因此无法证明变压器归其所有。更...