中介租房子的收费标准如何?这种收费方式有哪些潜在的优缺点?

从租客的角度来看,中介服务的优点在于能够提供专业的房源信息筛选和合同签订服务,减少租房过程中的风险和麻烦。然而,高昂的中介费用可能会成为租客的经济负担,尤其是在租金本身已经较高的情况下。此外,中介服务质量参差不齐,部分中介可能存在服务不到位或信息不透明的问题,导致租客的权益受损。对于房东而言,中介服务能够...

万家荣和|中介跑路,房东租客起纷争,倾心调解化干戈

房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司,租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实;房东切记不能盲目贪图高租价,租客不轻信明显低于市场价格的出租房,应避免一次性支付较大额度的租金。此外,房东与租客之间要签订规范的房屋租赁...

利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

这种行为有三种表现形式:一是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务,直接与合同相对方订立合同;二是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务,通过其他中介人与合同相对方订立合同。如委托方通过某一中介公司提供的信息和媒介服务,合同已基本达成,委托人发现其他中介公司的报酬更低,继而通过其他中介公司与合同相对...

【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈

房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司,租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实;房东切记不能盲目贪图高租价,租客不轻信明显低于市场价格的出租房,应避免一次性支付较大额度的租金。此外,房东与租客之间要签订规范的房屋租赁...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

但陶小姐租住的房屋的业主则是和四川满城房地产经纪有限责任公司(以下简称“四川满城”)于2017年7月签订的授权委托书。租客签订租房合同的中介,与业主授权委托的中介分别是两家中介公司。“现在我和房东、中介是四方协议了。房东说他是和满城签的,但我是和青客签的合同。满城被青客收购房东不知情,房东最近也没...

截留租户百万元租金 杭州一房屋中介员工失联

“小徐自称是中介的经理,我看看他为人也不错,加上熟人推荐,就租了(www.e993.com)2024年11月16日。”交了一年租金,但只住了一个多月就被告知“欠租”,他很愤怒。“主要还是因为便宜,我去中介公司的门店查过租赁信息,那里的房源比小徐给我介绍的要贵将近一半。”因为原来租的房子面临拆迁,急于租房的蔡先生也是通过熟人找到了徐某,并租了...

房屋出租后中介是否仍承担责任?

首先,我们需要明确中介在房屋出租过程中的基本职责。通常,中介的主要任务包括寻找合适的租客、协助双方签订合同、收取中介费用等。在合同签订后,中介的法定责任通常会随之转移至租赁双方,即房东和租客。这意味着,除非合同中有特别约定,否则中介在房屋出租后不再承担直接责任。

“串串房”成“毒气房”?出租房“画皮”背后中介难辞其咎

精挑细选到手的房子一夜之间变成“毒气房”,“串串房”成为租房人的伤。生气之余,还需深思乱象如何破。破解“串串房”乱象需要出租方和中介机构进一步落实责任义务。首先,必须确保房源信息、房屋装修、设施信息的真实透明。房东保障房屋符合租赁标准是应有之义,不能为了租金拿租户的生命开玩笑。其次,中介公司、平台需...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

承诺：租房不要中介费，但需先向平台交300元看到该图片后，记者与发布者“番茄炒辣椒”取得了联系。通过与之聊天，“番茄炒辣椒”表示，她手头的房源位于月湖公园马栏山绿地V岛，并向记者发送了房源的视频。从视频来看，该房源布局合理，收拾得也很干净，配套也很齐全。她表示，该房子的水费为3元/吨，电费为0....

大学毕业刚工作租房:如何在陌生城市不通过中介找到房源与房东

在与房东达成租房意向后，务必签订正规的租赁合同。合同中应明确约定租金、押金、租期、维修责任、违约责任等关键条款，确保自己的合法权益不受侵害。在签订合同前，也可以咨询专业人士或律师的意见，确保合同的合法性和有效性。三、租房，亦是成长的开始租房，对于每一位大学毕业生而言，都是一段充满挑战与成长的旅程...