楼上漏水,楼下遭殃,谁之责?
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。根据本案查明的事实,赵某对自己所有的房产内的设施未尽到谨慎的管理之责,以致其家中漏水后造成楼下业主丁某家中财产受损,赵某对上述损害后果的产生存有过错,应当承担相应的民事责任。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
【以案说法】楼上漏水,楼下遭殃,损失谁来赔偿?
楼上房屋所有权人对自己的房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应赔偿责任。装修房屋致楼下漏水是常见问题,发现问题要及时与邻里沟通并维修,避免不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利...
漏水泡了楼下,为啥这次是楼上前任房主担责
法院经审理认为,门市漏水因楼上房屋外侧两处公用露天平台被改造,导致平台防水遭到破坏,雨水渗入楼下所致。而该房屋外两处公用露天平台均系罗某、程某在居住期间改造,贺某虽为现业主,但居住时间不长,也没有改造该房屋。王某门市的损失由罗某、程某承担侵权责任。于是,法院作出上述判决。法官说法:《中华人民...
楼上装修楼下漏水,损失谁来赔?
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻...
楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权
4.如果漏水房屋是出租房,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,如果确因承租人行为导致漏水,业主在承担赔偿责任后可向租户追偿(www.e993.com)2024年10月20日。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的...
漏水泡了楼下 楼上前任房主担责
漏水泡了楼下楼上前任房主担责漏水纠纷是比较常见的邻里纠纷,一般而言,楼上邻居需要负责对漏水问题进行维修,并对楼下邻居的损失作出赔偿,但也有例外情况。近日,重庆市大足区人民法院审理了一起因漏水引发的邻里纠纷案件,判决楼上房屋的前任房主对漏水负责,对漏水造成的损害部位予以维修直至不再漏水为止。基本案情2...
普法丨楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?
在相邻漏水案件中,除相邻业主自认系责任主体外,受损方均需对此承担举证责任。漏水的原因通常复杂而隐蔽,不能通过一般生活常识和经验判断漏水原因的,人民法院一般会根据受损方的申请委托鉴定机构进行专业鉴定,在无充分证据足以推翻鉴定意见的情况下,将根据鉴定机构出具的鉴定意见确定漏水责任主体。
以案释法|楼上漏水到楼下,造成损失谁负责?
在日常生活中,邻里间难免会出现矛盾纠纷,但“千里家书只为墙,让他三尺又何妨”,当出现相邻妨害问题时,应当尽量从促进邻里和谐的角度出发,多一点理解和包容,理性解决纠纷,用心用情维系邻里关系“纽带”。原标题:《以案释法|楼上漏水到楼下,造成损失谁负责?》...
揭秘楼上漏水楼下维权:赔偿责任与法律规定全解析
具体赔偿问题,要看情况而定。如果漏水是由于楼上装修不当或其他人为因素,那么应由楼上住户来负责。如果是因为老化的下水管导致漏水,而这又是房屋本身的问题,那么房屋开发商应当负责。新房屋顶漏水同样,也要看是谁的责任。如果是开发商在建筑过程中的质量问题,那你就得向开发商讨个说法。