《山东法制报》:室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
广后街社区:多方协力共解“水患”
网格员看到群里消息后及时回复,第一时间联系自管楼院负责人到现场了解情况,并在楼院群发消息收集其他单元楼顶漏水情况,猜想可能是老旧楼院改造,楼顶雨水管在施工过程中发生堵塞,水流不出去导致该居民阳台窗户渗水。网格员连续几天仔细排查登记渗水住户,了解导致渗水的根本原因,并带施工方维修人员到居民家中核查漏水原因,...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
事后朱先生发现是楼上公共管道排水不畅溢至阳台上,进而漏到自己家中,楼上邻居、物业公司不但不赔偿损失,还互相推诿责任。朱先生无奈诉至静安法院。案情回顾住在301室的朱先生一家和401室的王女士一家是上下楼邻居。2022年7月的某个下午,“滴答滴答”的声音引起了朱先生的注意,他抬头仔细一看,原来自家客厅靠阳台...
因下雨而导致住宅室内漏水,谁负有维修责任
但在大多数情况下,漏水原因并不能从表面上确定,有时候,看似是从专有部分的某个缝隙向室内渗漏,实则有可能是从共有部分的外墙面向室内渗漏,有时候,看似是从共有部分的阳台外墙面向室内渗漏,实则有可能是从专有部分的窗户的缝隙向室内渗漏。因此,确定责任主体的首要工作是确定漏水的原因,当各方无法就漏水原因达成一...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
由于楼上住户阳台漏水,楼下住户家的天花板墙皮已经明显脱落。漏水位置、原因不同维修方式、责任判定也不同记者询问某补漏维修人员,对方透露,最常见的包括天花板漏水、墙壁渗水、窗框渗水三种情况——天花板漏水通常和楼上住户关系较大,比如楼上卫生间或厨房没有做好防水层,或者因房屋老化导致天花板内出现裂缝,从而造...
揭秘楼上漏水楼下维权:赔偿责任与法律规定全解析
具体赔偿问题,要看情况而定(www.e993.com)2024年10月16日。如果漏水是由于楼上装修不当或其他人为因素,那么应由楼上住户来负责。如果是因为老化的下水管导致漏水,而这又是房屋本身的问题,那么房屋开发商应当负责。新房屋顶漏水同样,也要看是谁的责任。如果是开发商在建筑过程中的质量问题,那你就得向开发商讨个说法。
阳台改厨房,厨房改厕所!私自改造房屋结构谁来管?
几年前,王珍所在单元楼的一位业主装修,把阳台改成了厨房,还安装了落地橱柜、煤气灶和抽油烟机,改了水路并在阳台的一侧安装了水槽。一到做饭时间,油烟和排水问题就会影响周围邻居。为此多位居民找到物业公司反映情况,物业公司通知该业主,明确不允许将阳台改为厨房,并在楼道里张贴了告示。王珍告诉记者,物业公司...
港龙城烂尾上百名业主未收到返租 官方:后续将按比例分批支付|杭州...
萧山环境集团有限公司答:一、调查情况:10月17日起,拥涛府直供1-2楼直供居民住户出现水质异常情况,主要表现为水黄水混并伴有异味。二、处理情况:10月17日供水公司接到物业反映直供水质出现异常情况,当天因正值用水晚高峰时间段,如对管网进行冲洗会导致用户无水,因此只进行了个别用户的单户冲洗。自10月18日起,供水北...
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7月12日起,可到任意一家咖啡店核销领取实体地图,开启盖章打卡饮咖之旅抢票链接2024年贷款新政策1.有公积金缴纳记录;2.打卡工资;3.有营业执照4.有房产证(按揭房,全款房都可以)5.有行驶证满足其中任何一条可以提交申请1.有公积金缴纳记录(不看余额)...
未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流”!业主:这房子住着还安全吗?
物业公司介绍,金融街·融府全小区共有业主431户,分为高层和叠拼别墅两种产品。本轮暴雨之后,共有11户报修,主要是像郭女士房子一样的叠拼户型和高层的一楼,其他报修的情况包括库房漏雨和阳台漏雨,其中郭女士家的情况,确实是比较严重的,8月19日,总包方会过来开协调会,统一协调这11户遇到的问题,并进行责任认定。