【观案学法】业主家中下水管道破裂房屋被淹!攀枝花一女子起诉楼上...

刘女士是攀枝花某小区的住户,某一天,她回到家中发现家中被淹,原因竟是卫生间公用的下水管管道破裂,导致家中被污水浸泡污染,在与物业及楼上的业主诉求无果后,无奈之下她将物业公司及楼上的36户业主告上法庭,请求法院对其赔偿自己的经济损失,那么法院会作出怎样的判决呢?让我们一起走进今天的《观案学法》。观案学法...

责任谁来担?下水道反水,全新精装房损毁!

熊先生认为，他的房子尚未入住，损毁责任该由物业承担，物业则表示，楼上住户使用厨房下水管道不当也有责任。遇到这种情况，责任主体究竟该如何确定？《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。律师张甜：业主如果认为是因为物业公司没有按时的清洁维护所导致水管反...

又是一户否决!上下水管道改造难题怎么破?

居委会:我们反正是一直都跟着施工方说让他们改方案,但是那边好像觉得风险大,看还能不能做工作,这边做他的工作,那边做施工方的工作,只能是两边做,能同意了就顺利改,然后他还不同意,做个施工方案,他们改改方案,是最好都弄了。随后,“问北京”记者也致电负责刘先生所在楼栋上下水改造的施工方,工作人员表示,施工...

陕西汉中汉台区法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿...

该案属于共同危险行为导致的财产损害,应适用过错推定原则,被告不能举证证明其未实施侵权行为的则应当承担相应的民事责任。现有7名被告住户能够证明未实际入住房屋,不存在侵权的可能性,故不承担赔偿责任。魏某在接到楼下住户告知其厨房反水渗漏消息后未尽到安全保障、谨慎注意义务,仅联系楼下住户清理家中积水、关闭自来水...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

对于主下水管道漏水问题，若房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，楼上业主应当对楼下业主予以赔偿(www.e993.com)2024年11月19日。如果因管道共用部分出现问题或者因物业未对共有管道进行正常维护、保养、维修，导致业主房屋被淹，除物业公司能证明已尽到维护义务外，物业公司需承担相应责任。大皖新闻记者孙召军摄影报道编辑彭玲...

下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?

换言之,业主对共有部分是否合理使用,是判断业主承担责任与否的分界点。涉案排水管道被卫生纸等杂物堵塞,显然,业主对该公用下水管道存在不合理使用行为。但究竟是哪一层或哪几层业主有不合理使用行为,无法查清,各使用该排污水管道的业主均有可能实施,故推定原告及其楼上业主均对该排水管道有不合理使用行为,均应承担...

【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?

近年来,因小区楼栋共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷多有发生,一旦处理不好,则十分容易造成邻里矛盾。而由于污水倒灌致房屋受损,房主、楼上住户、物业公司责任又该如何划分?近日,修武县人民法院审结一起损害赔偿、物业服务合同纠纷案件。案情简介原告马某系某小区2楼业主,新房于2020年8月交付,某物业公司为该小区...

热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?

近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...