成都发布网约车汽车租赁合同范本,明确承租人单方解除合同的5项情形
《范本》对合同当事人、租赁车辆基本状况、车辆租赁交付细则、租赁双方其他权利义务、合同终止与解除、违约责任等事项做了明确,为行业提供了参考模板,以保护出租方和承租方合法权益,减少双方争议和矛盾,营造公正有序的行业环境。多地发布网约车租赁合同规范,不用担心“套路租”“杀猪盘”了...
槐法案例丨违约方请求减少合同约定的违约金数额,法院应否予以酌减?
赵某依据2022年1月1日《租赁合同》第十一条约定“承租方提前终止合同,出租方不再返还剩余租金并向承租方追偿下年度租金的50%作为违约金”主张违约金12.5万元,本案中,孙某在承租期内确实存在未按约定期限支付租金、欠付租金及提前退租的情形,其违约行为确实给赵某造成了实际损失,应依法承担相应的违约责任。但本院...
【以案普法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...
承租方轻微违约,出租方能行使合同约定解除权吗?法院判了
租赁合同中常常约定,承租人拖欠租金或者其他费用,出租人有权在一定时间内解除合同。但在实践中,由于部分场地、建筑、设施等租赁使用前期的投入成本较大、使用周期较长,轻易解除合同会使双方利益失衡。合同约定的解除条件成就时,守约方以此为由请求解除合同的,人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微,是否影响守约...
被出租车撞成重伤,事故各方承担什么责任?
交警大队认定艾某负此事故全部责任。事故后,马某在医院住院治疗9个月,支付医疗费等费用合计34万余元。某鉴定机构认定马某伤残评定为二级;自理能力障碍属完全依赖范畴;马某残疾原因系前述交通事故所致。艾某驾驶的肇事车辆的所有人是某汽车公司,使用性质为出租客运。该公司与艾某签订了《租赁营运合同书》,将肇事...
规范租房市场 保障各方权益
“为避免房东和租户产生纠纷,在签订租赁协议时双方应当进行充分的沟通协商,把内容订立得更加细致(www.e993.com)2024年10月3日。比如,将屋内设施情况、如果出现损坏由谁来维修赔偿、收房时的卫生状况、违约情况及责任等在协议中列清楚,以此来作为双方的约束。”贾龙飞建议。专家表示,目前,我国住房租赁相关法律法规对房屋租赁当事人的权利义务关系规定...
广东省人民政府关于印发《深化国营商业改革的意见》和《深化供销...
对不能转为租赁经营或实行转让的小型企业,可以继续实行国家所有,集体经营。实行集体经营的企业,必须完善和执行经营责任制的规定,真正使企业做到照章纳税,自主经营,独立核算,自负盈亏。四、本意见从一九八七年一月一日起实行;原则上适用于供销社企业。深化供销社改革的意见...
【以案释法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...
不具备安全生产条件,出租方和承租方均被罚!
改正,没收违法所得;违法所得十万元以上的,并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足十万元的,单处或者并处十万元以上二十万元以下的罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款;导致发生生产安全事故给他人造成损害的,与承包方、承租方承担连带赔偿责任。
租赁是什么意思
租赁可以涵盖多种类型的房产,包括住宅、商业空间、工业设施以及土地等。每种类型的租赁都有其特定的法律和商业考量,但核心原则保持一致:即出租方提供房产,承租方支付租金。租赁合同是租赁关系中的关键文件,它详细规定了双方的权利和义务。合同通常包括租金金额、支付方式、租赁期限、续租选项、维修责任、违约条款以及提前...