【莲城普法】房屋还未装修 漏水至楼下导致9万多元损失 谁来担责...
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当行为人因过错侵害他人民事权益造成损害时,应当承担侵权责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任。本案中,马某作为房屋所有权人,未能妥善管理自己的房屋,导致水龙头断裂后未能及时处理,造成了楼下业主小玲的财产损失,因此马某需要承担相...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,法...
厨房下水道漏水时,有哪些应急处理措施?这些措施的实际效果如何?
关闭水源后,检查漏水的原因,如是否是水龙头、水管接头或下水道管道的问题。2.使用临时封堵材料如果漏水是由于管道裂缝或接头松动引起的,可以使用临时封堵材料如胶带、防水胶布或橡皮筋进行封堵。这些材料可以暂时阻止水流,为您争取时间进行更彻底的维修。3.清理积水漏水会导致厨房地面积水,如果不及时清理,可能会...
厨房下水道漏水,社区及时上门解决居民困扰
物业王师傅一到现场便展开了检查,很快就确定了漏水的原因是下水管道接口处的密封圈老化。老化的密封圈失去了密封作用,使得水从接口处渗出。找到问题根源后,王师傅马不停蹄地开始更换新的密封圈。他熟练地操作工具,小心地拆卸旧密封圈,将新的密封圈准确安装到位。王师傅一番操作,厨房下水管道接口处的漏水问题迅速得到解决。
沉水弯漏水谁负责?家庭管道维护指南-手机房天下知识
根据我国《物业管理条例》,公共部位如楼层间的总排水管道,通常由物业负责维护和修理。但如果问题发生在个人专有部分,如家庭内部的沉水弯,则业主需自行承担维修责任。因此,业主需要了解自己房屋的管道布局,明确哪些部分是个人管辖范围,哪些是公共责任。发生漏水后,如属公共管道问题,应及时联系物业公司进行维修;如属个人...
“简直就是‘维修刺客’”!管道漏水被收9000元?记者调查
近日,广东茂名一位消费者李女士向央广网反映,今年8月份,因家中厨房管道漏水,她在一家名叫“啄木鸟家庭维修”平台上下单一项厨房管道维修服务(www.e993.com)2024年10月24日。维修人员上门以灌注堵漏胶水的方式进行维修后,向其收费9000元。李女士虽然付了钱,但认为这个价格高得离谱,让她难以接受。不仅李女士,多名消费者向央广网表示,他们在...
我家下水道堵了,不是我的责任?!
我来翻翻合同,好像,公共区域管道,是物业的责任?小法请法官承办法官汤婷结合双方证据,经过专业鉴定,本院确定如下证据:证据1物业合同真实有效,按照合同约定,物业对公共排水管道具有疏通、清理的义务;证据2引发铁牛家室内厨房反水的堵点位于单元下水支管处,属于物业管理的公共区域范围内;...
阳台改厨房,厨房改厕所!私自改造房屋结构谁来管?
比如建筑物设计本身考虑了排水、防水、排风等问题,安装了水管、燃气管道和排风管道等,私自改造房屋结构会影响这些管道的安全。“建筑物内的厨房烟道通常是公共烟囱,改成卫生间后,尽管使用的地漏含有密封性能,但是不管怎样密封,时间久了总会有卫生间的味道散发出来,在厨房烟道排卫生间的气体,影响楼上的居民。而对楼...
新房没收房 漏水损失谁承担?
原来漏水原因是厨房的公共下水道堵塞,然后通过水盆往屋内返水。王女士说,对于物业给出的解决方案,她很不满意。“虽然是2020年交房的,时间也不长,为什么这么快就出现堵塞现象;第二物业说厨房的立管属于是在我们自己家内,这个责任应该我们自己承担。但是他们也没有及时通知我们,通知我们的时候已经泡的不像样了。不是...
厨房下水道堵塞怎么办
在日常生活中,厨房下水道堵塞是一个常见的问题,它不仅影响烹饪的顺畅进行,还可能导致水管漏水等更严重的后果。本文将为您提供一系列专业的解决方案,帮助您快速有效地解决厨房下水道堵塞的问题。1.使用化学疏通剂市面上有许多化学疏通剂,它们能够分解油脂和食物残渣,从而达到疏通下水道的目的。使用时,请按照产品说...