暖气管漏水造成损失,责任谁来担?(新闻看法)

“漏水管道是物业公司为供暖而设置的输送管道,维修管道以及造成的损失应由物业公司承担,且漏水管道经过楼下,楼下对漏水造成的损失也要承担一定责任。”老张对认定自己的责任感到不解。围绕赔偿,双方多次协商未果。于是,小程诉至兰州市西固区人民法院。“本案争议的焦点是,通过小程家中的漏水管道是老张家所有的专用管...

装修致楼下漏水长期不修理,法院:赔偿楼下22个月租金损失

最终，法院判决孙先生修复漏水点，赔偿王先生修复吊顶的实际费用，并按照每月3000元的标准赔偿王先生自2022年12月1日起至修复完毕漏水点之日期间的房屋租金损失。该案二审维持原判。据法官介绍，本案的租金损失是持续计算至孙先生将漏水点修复完毕之日止。换言之，越早修复漏水则赔偿金额越少。孙先生始终拒绝维修，...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果漏水为房主装修或使用不当导致,则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开...

楼房房顶漏水的处理方法是什么?如何预防此类问题?

常见的漏水原因包括屋顶材料老化、裂缝、排水系统堵塞或设计不当等。一旦确定了漏水源,可以采取以下措施进行修复:1.临时修补:对于小范围的漏水,可以使用防水胶带或防水涂料进行临时修补,以防止雨水进一步侵蚀。2.专业维修:对于较大的裂缝或损坏区域,建议聘请专业的屋顶维修团队进行检查和修复。他们可能会使用专业的防水...

因下雨而导致住宅室内漏水,谁负有维修责任

不是的。漏水的原因可能是因为业主自己的专有部分,也可能是由于相邻业主的专有部分,还可能是由于所处楼栋的共有部分。根据物业服务的相关法律规定,物业公司负责小区的共有区域和共有设备设施的维修保养。因此,漏水可能会涉及如下三个责任主体:业主自己、相邻的业主以及物业公司。

以案释法 | 楼上漏水楼下被淹,赔偿责任谁来担?

漏水问题是楼房住户常遇到的问题(www.e993.com)2024年11月20日。楼上漏水,给楼下住户带来财产损失,双方往往各执一词,赔偿问题难以达成一致。近日,徐州市铜山区人民法院妥善审理一起因漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件,依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿责任。案情简介楼上漏水,...

楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?

漏水问题是楼房住户常遇到的问题。楼上漏水,给楼下住户带来财产损失,双方往往各执一词,赔偿问题难以达成一致。近日,徐州市铜山区人民法院审结了一起因漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件,依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿责任。楼上漏水,楼下住户损失近20万元...

老旧小区改造 让城市更宜居(金台视线·关注城市更新·宜居篇)

辽宁沈阳市房产局住宅区域更新部副部长赵晓川也表示,在老旧社区改造实践中,他们充分发挥责任规划师的引领与监督作用,“责任规划师全面采集居民意见,组织研讨会议,在填补社区服务短板、推进适老化无障碍化等方面提出建议,并全过程监督管理项目进展情况,使其质量最优化。”...

房屋漏水检测维修后发现并未漏水,维修费用谁来承担?

房屋漏水检测维修后发现并未漏水,维修费用谁来承担?01近日,清水县法院山门法庭妥善调处一起检验合同纠纷,并督促被告于调解当日履行了给付内容,实现了矛盾纠纷从源头上一次性实质解决。基本案情原告边某购买的楼房装修入住后,发现卫生间漏水严重,便联系了有检测经验和设备王某,双方达成口头协议:王某检测漏水原因,边...

下雨导致楼下卫生间漏水被泡,谁的责任?由谁来赔偿?如何预防?

①:楼房顶部的部位属于公共的部位。对于公共部位的维护和管理责任一般是属于开发商的。所以说,对于五年以防水出现的漏水的问题,都是由开发商进行负责维修的。②:如果我们的房屋房龄很长,也就说已经超过了屋面的正常的保修的年限,这个时候常规的赔偿单位去看具体的产权的归属。