相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

危险的串串房,租房人究竟该如何避免?

如果真的租到了串串房，王玉臣表示，基于甲醛超标，对身体有伤害，可以直接要求解除租赁合同，要求出租人退回剩余的租金，并要求其支付违约金。而且，如果因此而身体受到损害，还有权要求出租方承担相关赔偿责任。如果对方不同意，一方面可以直接投诉这种违法行为，另一方面还可以直接到法院提起诉讼。“如果是购买的房屋，也...

租房子要不要交物业费?租房家电坏了谁负责修?

根据《合同法》的规定,房东有义务维护房屋的基本设施设备,并负责修理和更换因正常使用而损坏的设备。然而,对于一些小故障和非正常使用导致的损坏,例如租户自己拆卸和维修电器设备,或者因长期不保养导致设备损坏的情况,租户则需要自行承担维修费用。为了避免出现争议,双方在签订租房合同时应当明确约定关于家电维修的责任和...

夫妻租房一年,变卖房东3.6万元家电后离开,房东:他们只愿赔3000元...

夫妻租房一年，变卖房东3.6万元家电后离开，房东：他们只愿赔3000元，真皮沙发电视冰箱凳子所有家电全被卖11月8日，据陕广电报“后浪视频”报道，近日，在湖南郴州，房东欧女士反映，自己将房间出租给一对夫妻一年，两人将自己所有家电全部变卖后离开。鸥女士称，她联系夫妻俩交房费，才得知两人已离开欠租一个月。

租房煤气灶坏了算谁的 租房煤气灶使用注意什么

租房煤气灶坏了算谁的首先需要明确你们租赁合同上如何约定,如果约定了是由房主承担维修责任,那就简单了(www.e993.com)2024年11月17日。如果合同上未约定或约定不清,一般都是由使用人承担的。租房煤气灶使用注意什么打电话在线问1、如果我们是在购买的时候的话,其实也是要注意的,一般建议选择带有自动熄火保护装置的燃气灶这样以后使用才会更加...

“房东特供版”家电,折磨租房人

“房东特供版”家电,折磨租房人“空调时薪50元,我都没有这个价”。近日,江苏苏州一女孩发现自己开着空调不到2小时,当天充值的100元电费已经用完。2小时花了100元,面对如此惊人的电价,当事人问房东为什么耗电这么快,房东只回答说“电表坏了”。房东向记者表示“之前很多次遇到这种情况,电表坏了我调个电表...

出租房家电都是坏的, 租客要求房东维修, 房东: 没出租家电

房东方面的过错是比较大的,房租也是有包含家电的,要是租房时第一时间告知家电是坏的,租客还同意租下房子的话,房东也就有依据和租客理论,但是租房前故意隐瞒了家电是坏的事实,还狡辩是不出租家电,无疑是在无理取闹。而租客错就错在拖欠房租这点上,不过这也是能理解的,他是拿房东没有办法,好言好语让房东维修...

出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了

但是鉴于银雅中介出租的房子有较多让房客租住不满意的地方,如果设备是自然老化的话,自然由房东来承担相应费用;但是设备是房客使用不当造成的损坏,修理费用则应由房客承担。双方的纠纷还是应当协商解决,僵持不下,无法解决问题。(原标题:出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了)...

暴雨引发的法律问题解析之四

通过中介租房,如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,中介应当承担责任;如中介在提供居间服务过程中并未隐瞒房屋情况,因房屋本身质量问题或房屋因灾坍塌的,中介不承担责任,承租人可以要求出租方承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定:中介人应当就有关订立合...