下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?
1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同...
疑因在阳台做饭造成管道堵塞导致楼下住户被淹 谁来担责?
“楼上住户说是因为物业没有及时疏通管道导致漏水,所以是物业的责任。”赵先生说,但物业又说堵塞是因楼上住户乱倒东西造成的,所以是楼上住户赔偿,目前就赔偿问题,三方都还未达成一致。12月12日,华商报记者看到赵先生拍摄的家里漏水情况,客厅地上有大量积水,沙发上也有水渍,屋顶、墙角墙皮脱落,严重的地方能直接...
江苏扬州仪征 地漏反水商铺遭殃,三年无法解决?
王经理表示会尽快调查反水的原因,但拒绝提供开发商的联系方式。这样的情况下,陶女士他们可以怎样维权呢?律师表示,如果物业公司拒绝查找或找不到问题根源,陶女士可以委托第三方对地漏反水的原因进行鉴定与维修。新闻女生志愿服务团律师陈恩才:如果在证据充分的情况下,陶女士可以自行来解决,解决了之后再向物业或者开...
【以案释法】小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。本案中,造成王某房屋受损的原因系建筑垃圾、油污等堵塞厨房排水管道导致反水所致。依常理推定,该建筑垃圾、油污的排放行为...
轴承厂家属院一业主家厨房地漏频繁返水,管理人:将排查
如果家中遭遇返水导致楼下业主家或自家被泡造成财产损失,那么到底该该谁负责?陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,排污管道堵塞反水致使业主财产损失谁来担责,关键要看管道被堵反水的原因(www.e993.com)2024年9月10日。如果因为管道失修,则由管理方承担一定的过错赔偿责任。
家中地漏变“喷泉”,一楼住户成污水“泽国”!业主:倒灌又来了,与...
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定,本案仍应适用一般过错归责原则。在涉案下水管道切开查验后,未发现存在其他堵塞物的情况下,贾方仍坚持其室内被淹系楼上邻居导致,应对此负进一步的举证责任,如举证不能或者举证不充分,应承担不利的法律后果。本案虽因举证责任原因最终未能支持贾方的诉讼请求,但本案...
食品车间地漏的选择和使用
6、磁铁式T型地漏用两片钕铁硼磁铁吸合密封盖板实现密封效果。优点:排水,防臭,防虫等效果都不错缺点:污水中细小的铁质杂质吸附在磁铁上,导致两片磁铁无法完全闭合;其次,钕铁硼磁铁在水中会氧化和粉化,磁力会逐渐衰减,遇热水会失效,导致密封盖板无法密封。技术好负责任的厂家,选用永磁材料,磁铁消磁现象则会比较轻微...
3·15消费维权直播|还在漏漏漏,还在熬熬熬!汤臣一品9500万元的房...
去年3月14日,新民晚报“3·15特别报道”刊出《恶臭粪水倒灌房间下水道为何冒污水?》一文,反映市民陈先生2010年花费9500多万元买下了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子,但在入住后的10多年里却一直“没有过上安生日子”,在一次次遭遇“大水漫灌”和“粪水倒灌”后,女儿还被“惊”出了抑郁症。
新房30w家具全被淹,这样做防水简直反人类!
开发商做的防水,工程用料一般,后期瓦工施工,很可能会破坏防水层,这样以后漏水了,没法确定是谁的责任,隐蔽工程维修起来又特别麻烦。阳台厨房防水可以不重新做。前文也提到了,厨房、阳台防水更多的是预防,可以做个闭水试验测试一下,如果不漏水可以不重新做。