楼上漏水楼下愁,法官“缝补”促和谐
早在2022年,原告就发现楼上被告家有漏水现象,原告顾及邻里关系并未追究被告责任,自行请工人维修。2024年2月,原告再次发现自家主卧与卫生间相连的隔墙、天花板、靠墙的定制衣柜发霉变黑,在物业楼管检查后发现是被告家主卧卫生间一暗装水龙头一直漏水所致。虽被告在及时更换后,再无渗水现象,但其安装水龙头长时间的漏...
楼上漏水迟迟不肯维修,邻居索赔精神损失费,法院判了
法院认为,蒙某房屋主卧卫生间顶发生渗水,发生在房屋卫生间防水层质保期间,开发商对此具有保修的责任,但开发商维修时需在龙某的房内进行,龙某作为楼上漏水房屋的业主,应按有利生产的原则予以配合协助。至于蒙某提出的精神赔偿,因房屋渗水并未导致蒙某的人身权益遭受侵害,其主张的精神损失费于法无据,法院不予...
楼上漏水 楼下邻居能主张精神赔偿吗?
蒙某房屋主卧卫生间顶发生渗水,系发生在房屋卫生间防水层质量保修期间,某房地产公司对此具有保修的责任。但某房地产公司处理维修时需在龙某的房内进行,龙某应配合某房地产公司维修处理。对于蒙某提出的精神赔偿,法院审理后认为,蒙某房屋主卧卫生间顶发生渗水,蒙某的人身权益并不因此遭受侵害,其主张的精神损失费于...
擅将厨房改卫生间 违规装修应当复原(以案说法)
法院认为,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。302室住户改动房屋结构后让卫生间部分区域对着楼下邻居厨房的行为属于违规,且302室的改造不符合一般人的生活习惯,会让楼下业主产生不适。法官表示,作...
楼下卧室天花板现发多处黄水渍 住户质疑楼上改造卫生间致漏水
楼下卧室天花板现发多处黄水渍住户质疑楼上改造卫生间致漏水按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
漏水位置、原因不同维修方式、责任判定也不同记者询问某补漏维修人员,对方透露,最常见的包括天花板漏水、墙壁渗水、窗框渗水三种情况——天花板漏水通常和楼上住户关系较大,比如楼上卫生间或厨房没有做好防水层,或者因房屋老化导致天花板内出现裂缝,从而造成房屋漏水;窗框渗水则通常是因为窗框与墙体之间的密封没有做好...
邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水 法院这样判!
邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水法院这样判!住在北京朝阳区一小区的张先生发现厨房漏水,原来楼上邻居将原厨房改造成卫生间,导致水渗透下来。张先生与楼上无法协商成功,最终将对方告上法庭。法院依据住宅设计规范,判决楼上业主恢复房屋原有结构,尽管楼上业主辩称是前业主所为,法院仍然认定其承担责任。
有“典”说法丨卫生间顶部漏污水,楼上业主、开发商、物业谁担责?
赔偿责任又该谁来承担卫生间顶部漏水,找楼上协商无果2019年10月,李某购买了位于南京某小区的一套新房并入住。2022年5月,李某发现自家卫生间顶部出现渗漏,经上楼询问才得知,楼上邻居张某刚刚装修完毕并入住房屋。李某认为,自家卫生间顶部的渗漏肯定与张某装修有关,但张某予以否认。
离谱!家里厨房漏水,竟是楼上邻居家厕所的!网友:隔着屏幕都想吐……
家住北京市朝阳区某小区202室的张先生,有一天忽然发现自家厨房的天花板漏水了,仔细检查后认为水应该是从楼上302室漏下来的,于是到302进行查看,发现自家厨房的上方竟然是302家的厕所,也就是说,张先生家中厨房漏的水竟是楼上卫生间的水。北京市第三中级人民法院法官夏莉表示,张先生发现楼上的厨房和卫生间发生了改...
漏水的房子正在修缮,业主:我现在心情太好了!感谢你们!
3月14日,杨先生告诉了记者一个喜讯:漏水的部分由开发商负责,目前维修进度已过半。折腾大半年的糟心事儿,可算有了好结果。工人正在施工维修。受访者供图小半年的维权路,终于找到了责任方杨先生的这个维权路,走了小半年。去年10月,他的房屋出现大面积漏水,卫生间附近的墙面、天花板上有明显的水渍痕迹,渐渐...