墙砖脱落导致空调外机被砸坏 责任究竟谁该担?
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空调外机保护栏坠落,责任谁来扛?房产连着权责 懂法才能安居
物业管理公司系该空调外机保护栏的管理人,负有检查、修缮及维护的职责,尤其在该空调外机保护栏保修期届满后,更应及时排查危险、进行修缮。物业管理公司未提供证据证明对该空调外机保护栏已尽到了排查危险及修缮的职责,按照过错推定责任原则,物业管理公司应对空调外机保护栏掉落造成的损害承担赔偿责任。法官提醒,物...
空调外机保护栏坠落致电线损坏 物业公司被判承担损害赔偿责任
事后,供电部门认为,该小区的物业管理公司依法负有安全管理及保障义务,对高空坠物砸断所有的架空电线就应该承担损害赔偿责任,遂向法院起诉。地点:广州市海珠区人民法院。结果:广州市海珠区人民法院判决某物业管理公司向某供电部门支付赔偿款3.5万元。该判决已生效。法官说法:本案中掉落的空调外机保护栏在放置空调室...
空调外机对着邻居窗口吹?男子怒诉至法院,判了!
法律不能强人所难,即禁止空调安装,根据现有的设备特点,空调外机必然产生一定的噪音和热量,如处于合理范围,则相邻居住人员应给予必要的容忍;作为邻居在空调安装时更要充分考量对相邻人员造成的影响,不能因为空调管线成本、安装便捷程度、外观美观等而选择对相邻人员影响较大的方式。
空调外机被吹落经销商说是“天灾” 物业责任谁来担?
此案中,法官强调,掉落的空调外机防护栏位于房屋外侧,属于公共区域的一部分,其管理和维护责任归属于物业管理公司。由于未能提供充分证据证明已履行了必要的检查与维护职责,根据过错推定原则,物业管理公司必须对造成的损害承担责任。此外,法官提醒各物业管理公司,应定期检查小区公共区域的安全状况,并通过多种渠道普及建筑物...
大厦5楼空调外机爆炸致维修人员身亡,律师解读
浙江省杭州市西湖区古荡街道办事处9月21日通报,9月19日11时52分,文一西路益展商务大厦5楼平台空调室外机在维修过程中发生设备爆裂,造成一名空调维修人员意外死亡(www.e993.com)2024年10月26日。事故原因正在进一步调查中。维修工人可获得怎样的赔偿?事故涉及哪些赔偿责任主体?北京浩天(贵阳)律师事务所秦开洪律师作如下解读:...
悲剧背后:杭州一写字楼空调爆炸致工人身亡,责任谁来承担
该写字楼物业人员表示,由于写字楼的空调系统已移交给业主自行管理,因此后续的改造和维修工作也均由业主自行负责。此次涉事的空调属于4楼的一家公司,但其外机位置却位于更高楼层。爆炸不仅夺去了维修工人的生命,还损坏了楼内的一些铜管等设备,导致部分业主暂时无法使用空调。目前,由于事故现场仍处于封闭调查状态,...
如何进行高层建筑的空调安装?这种安装方式有哪些安全和技术要求?
首先,高层建筑的空调安装必须严格遵循国家和地方的建筑规范和安全标准。这些标准通常包括对安装位置、设备重量、支撑结构等方面的详细规定。例如,空调室外机的安装位置应避免影响建筑外观和周围环境,同时要确保其稳固性,防止因风力或其他外力导致的设备移位或坠落。
高层建筑的空调安装有哪些特殊要求?这些要求如何确保安全使用?
其次,风压和风速的影响在高层建筑中尤为显著。随着建筑高度的增加,外部风压和风速也会增大,这对空调外机的稳定性和安全性提出了更高要求。因此,外机的固定必须采用更加牢固的安装方式,如使用加固型支架和防风固定件。再者,电气安全也是不可忽视的一环。高层建筑的电气系统复杂,空调设备的电源接入必须符合严格的电气规...
安装空调外机引纠纷,如何界定各方责任?|调解故事
另一方面,因为601室室外机的损坏是高某的施工工人在执行工作任务过程中不慎造成的,应当由施工单位来进行赔偿。也就是说,601室的损失和501室、物业公司关系不大,主要责任还是在施工方。施工方高某表示愿意承担责任,但赔偿6000元的金额不符合市场报价,能否协调减少。调解员与601室业主现场联系了空调室外机厂商,咨询...