最高法院:未办理不动产抵押登记,谁有过错?法律后果是什么?

二、涉案抵押合同有效,抵押人违反约定义务,应依约承担违约损失赔偿责任。最高法院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行各自义务,不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应依据合同约定或法律规定承担相应责任。案涉《最高额抵押合同》第六条“甲方声明与保证”约定:“6.2甲方...

因不动产登记错误造成他人损害,赔偿责任由谁承担?烟台刑事律师

我国《民法典》规定,当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担陪偿责任。但因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构略偿后,可以向造成登记错误的人追偿。本案中、张某与某不动产登记机构串通勾结,非法办理土地使用权他项权证,并因此成功让张某向某银行贷款,而后因张某无赔偿能力,导...

因提供虚假材料导致的不动产登记错误,谁来担责?

管委会违法出具证明行为,以及登记机构未尽审慎审查义务登记行为均有因果关系,确定管委会承担50%赔偿责任、登记机构承担30%赔偿责任、刘某承担20%责任(该部分由登记机构承担后,可再向其追偿);乙损失额认定应当限于直接损失,根据鉴定结果确认为16万元,随后一审法院判决:管委会赔偿乙8万元,登记机构赔偿乙8万元,登记机构...

法官有案说 | 高楼玻璃掉落砸坏新车,谁应承担赔偿责任?

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条:除法律、行政...

民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。第577条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条损害赔偿范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...

不动产登记“一问一答”

答:不动产物权受法律保护(www.e993.com)2024年11月16日。不动产登记机构发生登记错误的,权利人可依法申请赔偿。1.《中华人民共和国民法典》第二百零七条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。”第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。”...

涉及担保责任认定等!青岛中院发布十个金融审判典型案例

1.银行对信用登记的调整负有严格的审查义务，因上传不良征信侵犯名誉权的，应承担法律责任基该案情2013年12月12日，某投资公司与某银行签订《房地产借款合同》，向某银行借款26000万元，借款期限为3年。某投资公司、某集团公司为上述借款提供担保。2016年12月15日，某银行与某投资公司、某集团公司签订《借款...

【每日学法】民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

第157条民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

其中,针对“判决主文是否要写明保证人承担保证责任后享有追偿权”的问题,原《担保法》司法解释明确规定应当写明,但《民法典担保制度解释》基于该条属于审判实践中已形成共识的条文,将该条文予以删减,但内在立法逻辑及精神仍倾向认为该条应作为审判思路继续沿袭。专项监督中发现,民间借贷纠纷、借款合同纠纷案件中,部分...

贯彻实施民法典典型案例(第二批)

某滨集团指令公司员工朱某、侯某辉、程某以个人名义向某航小贷公司贷款并承诺由公司承担还款责任。2014年5月8日、9日,朱某、侯某辉、程某分别与某航小贷公司签订《借款合同》,借款金额共计2500万元,某滨集团、某房地产开发公司、某投资集团有限公司为担保人,某房地产开发公司提供抵押担保。