...过程存在重大瑕疵致税费估算错误 法院:中介方应承担损失赔偿责任
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
在配偶开的中介门店购房被骗,可要求中介公司赔偿吗?
被告房产中介公司辩称,自己也是受骗方,不存在过错,故不应担赔偿责任。法院:原告自身有过错,酌定中介公司赔偿10%如皋法院经审理认为,被告某房产中介公司为原告张某与杨某订立《小产权房屋买卖合同》提供中介服务,收取中介费。房产中介公司系专业性机构,拥有专业的人员,房屋买卖当事人基于对中介人的信任,通过中介人介绍...
房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元
在法院的主持下,原、被告达成调解协议,中介公司向曹某夫妇支付10万元作为赔偿款。????法官说法????我国民法典第九百二十六条规定:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”《房地产...
槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
2022年6月,张丽丽与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张丽丽将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元。当日,张丽丽将案涉房产交付爱家中介公司。后爱家中介公司与李洋签订《房屋租赁合同》一份,约定李洋租赁上述房屋,租赁...
房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗|原告|...
5.判令原告赔偿同地段房屋交易价差604,000元。事实与理由:2021年4月22日双方通过中介签订包括《北京市存量房屋买卖合同》(下称买卖合同)、《补充协议》、《居间服务合同》、《网上签约授权委托书》及《房屋交易保障服务合同》,约定被告购买原告所有的位于北京市朝阳区一号房屋(下称涉案房屋),房屋有银行贷款且处于出...
中介代拍法拍房,竟怒赚百万“差价”?!
法院经审理认为,琛哥接受小澜的委托参与竞拍,并以208万元竞得讼争房屋,但是琛哥不但未向小澜如实报告竞拍情况,隐瞒真实竞拍价格,还欺骗小澜支付了超出竞拍价167万元的购房款(www.e993.com)2024年10月18日。琛哥的故意隐瞒和欺骗,给小澜造成了高额的购房款损失,小澜有权要求琛哥承担赔偿损失的责任。
...提供劳务过程中受伤,定作人、承揽人、中介谁来承担损害赔偿责任?
但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。承揽关系中,承揽人在承揽过程中造成自身损害的,定作人原则上不承担赔偿责任,但若定作人在存在中途变更工作内容强令指挥、选任过错等导致第三人损害的,因承担相应的赔偿责任。在本案中被告王某与房主赵某以6200元价格达成对赵某房屋加铺彩钢瓦的合意...
房屋交易后被发现不符合“满五唯一”,中介公司因重大瑕疵判赔14万元
由于税费缴纳系房产交易所涉的重要环节之一,中介方更应充分提供政策规定及法律咨询服务,以保障买卖双方对履约后果有所预期。交易过程中,中介方未尽如实告知义务或专业审查义务,构成重大瑕疵行为,并对交易主体造成实际损失,应承担损失赔偿责任。判决被告应向两原告赔偿损失14万元。一审判决后,被告提起上诉,二审法院...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
第5条合同订立中的第三人责任第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照...
房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元
房屋承租人私自利用房地产经纪公司提供的房屋信息,直接与房屋的出租方签订了租赁合同,房地产经纪公司要求其赔偿获得法院支持。法院最终判决承租人向房屋中介公司支付违约金7万余元。中介:利用中介人提供服务,应支付报酬所谓“跳单”又称“跳中介”,是在中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务而...