业主家中失火,物业为何担责?
第三,根据本区某救援大队出具的《火灾事故认定书》可以确定火灾的起火点为被告居住的案涉房屋内,亦无法排除电气线路故障引发火灾的可能,该事故责任认定书能够排除自然原因及人为纵火的可能性,且审理查明事发前后,起火房屋内仅有李某一人,故李某对此次事故的发生应当承担主要责任。关于原告B公司在本案中的责任承担问...
小区消防栓无水物业被告上法院,到底该承担啥责任?
李先生认为,小区物业管理公司应当对其管理区域内的公用消防设施承担维护管理的责任,物业公司疏于物业管理,导致消防栓没水,在履行物业管理服务合同上存在过错,应承担相应的赔偿责任,小区消防栓没水,必然会给消防救援大队的救火造成难度,从而造成扑灭火灾时间上的延误。因此,物业公司应该对其房屋财产损失承担责任。物业公司辩...
把电瓶带回家充电很危险 律师:充电引发火灾,业主和物业都要承担...
在这种情况下,由于住户所处楼层不同,会形成楼上起火、楼下起火、同层起火3种情况,消防员提醒大家,住户应针对不同情况,采取不同的应对方法。李嘉豪指出,如果小区楼层发生火灾,首先要打开入户门,观望楼道有没有烟气。如果楼道里没有烟,说明火灾极可能发生在上方楼层,这时应走疏散楼道进行逃生。逃生过程中,应...
小区物业是否应承担安全责任?
物业公司应定期进行安全检查,及时发现并解决安全隐患,确保小区居民的生命财产安全。物业公司的安全责任主要包括以下几个方面:然而,物业公司的安全责任并非无限制。例如,如果安全事故是由于业主的疏忽或故意行为导致的,物业公司可能不承担责任。此外,物业公司的责任也受到合同条款的限制,业主在签订物业服务合同时应仔细阅读...
业主家中不慎起火,物业需要承担责任吗?
因此,物业公司在对案涉小区共用的消防设施维护管理上存在瑕疵,在履行物业管理服务合同上存在过错,对本起火灾造成财产损失的扩大部分,应承担赔偿责任。经过多次与双方当事人进行沟通,最终原被告同意调解,物业公司对李某进行了一定的赔偿并立即给付。法官提示
...电动车在小区车棚充电引发火灾导致他人财产损失,谁来承担责任?
业主的电动车在小区车棚内充电导致他人财产损失,所有权人和物业公司如何承担责任?案情简介刘某、吴某、杨某同为水晶小区业主,均按照水晶物业公司的要求将电动车存放于水晶小区指定车棚内(www.e993.com)2024年9月17日。2022年5月9日3时40分,小区停放电动车的车棚发生火灾,造成原告刘某电动二轮车在内的数十辆电动车损毁。消防救援大队出具《火...
...电动车在小区车棚充电引发火灾导致他人财产损失,谁来承担责任?
业主的电动车在小区车棚内充电导致他人财产损失,所有权人和物业公司如何承担责任?案情简介刘某、吴某、杨某同为水晶小区业主,均按照水晶物业公司的要求将电动车存放于水晶小区指定车棚内。2022年5月9日3时40分,小区停放电动车的车棚发生火灾,造成原告刘某电动二轮车在内的数十辆电动车损毁。消防救援大队出具《火...
法院判决:物业公司承担相应赔偿责任
据此,常州中院判决案涉物业公司对案涉火灾造成的损失承担相应的赔偿责任。法官在庭后表示,火灾发生后,确保消防车辆畅通无阻、及时达到现场救援至关重要。结合本案事故,物业公司在提供物业服务的过程中,应做好消防设施的维护与管理工作,确保消防设备正常运行以及消防水源、消防通道、安全疏散通道畅通,并进一步加强小区车辆...
消防通道被占 延误火灾救援!物业被判承担两成赔偿责任
经办法官指出,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道,否则应承担相应的行政责任,引发事故造成他人人身及财产损失的还应承担相应的民事赔偿责任。法官提醒,小区安全环境的营造需要业主与物业公司共同维护。物业公司在提供物业服务过程中,应当强化安全责任意识,加强小区车辆停放的规范管理,...
南京居民楼火灾 专家:电动车主、物业、社区管理对消防安全都有责任
宋建设律师认为,如果本次事故是电动自行车自燃引起的,则该车辆使用人应当承担相应的赔偿责任;如果是因为电动自行车质量不合格导致的,则车辆生产者应当承担相应的赔偿责任。另外,物业管理公司未按照相关法律法规对电动自行车停放进行有效管理,也应当承担相应的责任。