如何处理中介跑路后的房产问题?这种处理方式有哪些法律要点?
第一步是收集所有与交易相关的文件,包括购房合同、付款凭证、中介服务协议等。这些文件是后续法律行动的重要依据。接下来,购房者应尽快联系房产开发商或卖方,说明情况并要求暂停交易。同时,向当地房地产管理部门报告此事,寻求官方的帮助和指导。房地产管理部门通常会有相应的应急机制,能够协助购房者解决问题。在法律层...
今日视点:中介机构执业应更为归位尽责
笔者认为,监管部门用足用好法律赋权,对违法违规的中介机构采取“资格罚”,提高违法违规成本,有利于让中介机构、从业人员更加清晰地认识到自身的责任边界,更加尽职尽责地执业。中介机构归位尽责,是提高资本市场信息披露质量的重要环节,是保护投资者合法权益的重要基础,是深化资本市场改革、促进资本市场高质量发展的必然要求。
如何跳过中介购房?这种购房方式有哪些潜在风险?
首先,信息不对称是一个重要问题。中介通常会提供详细的房产信息和市场分析,帮助购房者做出决策。而直接交易时,购房者可能无法获得这些专业信息,导致决策失误。其次,法律风险也不容忽视。房产交易涉及复杂的法律程序,包括合同签订、产权过户等。中介通常会提供法律咨询和协助,确保交易的合法性和安全性。而直接交易时,购房...
保姆为老人服务4天离职,家政公司不退中介费被起诉
刘瑾表示,按照法律规定,提供格式合同的一方有责任和义务向对方解释清楚,豁免己方责任或加重对方义务的条款,如果没有证据证明已经充分向对方解释,令对方在知悉法律后果的情况下愿意签订的意思,相关的条款有可能会被认定为格式条款,依法是无效的。刘瑾提醒,消费者在签订合同的时候,有必要将自己的需求在合同中列明,这样...
“代理退保”中介涉嫌侵犯公民个人信息罪,受到法律严惩
伪造材料可能涉嫌违法犯罪。在一些非法中介的教唆蛊惑下,部分消费者参与编造事实、提供伪造材料,从而进行恶意投诉,还可能面临法律风险,涉嫌违法犯罪。退还保费不能全额退。过犹豫期后,退保时仅退还保险单的现金价值,退保越早,投保人得到的退保金越少,特别是在未缴满两年保险费的情况下,退保金更少。
证监会:希望广大中介机构引以为戒 慎终如初 不折不扣地履行法律...
证券时报网讯,据证监会网站,中国证监会有关负责人就普华永道行政处罚案件答记者问表示,监管执法工作是我会法定职责,对少数以身试法的中介机构及人员,我会坚决落实“长牙带刺”、有棱有角要求,严监严管,用足用好法律授权,严格执法、严肃处理(www.e993.com)2024年10月19日。会计师事务所等证券服务机构执业中草率疏忽、麻痹大意,甚至“当摆设”“走...
房产交易起波澜 法律维权护公正
以备权益受到侵害时,使用法律武器,维护自身权益。同时,也提醒房产中介机构,诚信经营才是长久发展之道,必须严格遵守合同约定,履行自己的责任,中介服务等交易过程中,也要留取相关手续,票据,避免出现“有口难辩”的情况。法官说法在房产交易中,通过中介买房已成为常见方式。法官在此提醒广大购房者,选择中介需...
贷款居间合同不见,遇“不付费”等纠纷,中介费能要回吗?
必要时,可以和客户沟通,拒不履约可能产生的法律后果,包括但不限于违约责任、信用损害及潜在的诉讼风险等。在此沟通环节中,务必保持沟通的正式性与记录性,即确保所有对话内容均通过可留存证据的方式进行,如微信聊天、书面记录、电子邮件或录音录像(需符合当地法律法规要求),以便在未来可能涉及的法律程序中作为有效证据使...
以案讲法|认定连带责任须以法律规定或合同约定为前提
最高法再审认为,首先,原审判决判令海成公司对黄某向伟富公司支付服务报酬义务承担连带责任并无明确法律依据。其次,案涉《咨询中介协议》系黄某以其个人名义签署,海成公司并非该协议的签约当事人,伟富公司也无充分证据证明黄某与其签订上述协议的行为系代表海成公司而实施或海成公司在该协议之外与其达成过为黄某的案...
【泽达说法】还有隐私吗?房产中介互换客户信息被判刑!
总的来说,法律规定言之凿凿,泄漏信息者听之藐藐,原因便在于,类似中介这种岗位的员工泄露、出卖、交换业主个人信息早已司空见惯,现实中被法律追责的概率较低;且公民保护个人信息的意识整体有待提升,信息被泄露后,由于维权时间、精力成本较高,维权渠道较为单一,大多数人选择忍气吞声。