陕西汉中汉台区法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿...

10月24日,魏某厨房出现反水后未通知物业公司,10月27日,物业公司接到魏某楼下住户反映反水问题后,立即组织人员排查问题、疏通管道,并及时剖管清除堵塞物,帮助魏某清理地面污水,物业公司已尽到了合理的管理维护责任。现魏某没有证据证明物业公司存在过错,故对其要求物业承担赔偿责任的请求不予支持。魏某厨房反水系楼...

低楼层管道堵塞污水反涌,楼上住户需要担责吗?

故物业公司应当对朱某损失承担50%的赔偿责任。其二,朱某系二楼住户,与楼上居民共同使用同一个卫生间排污管道,应共同维护管道的畅通,保证公共设施的正常使用。从维护公共利益角度出发,鉴于无法确认堵塞物来源,考虑到该案的具体情况,在无免责事由的情况下,由楼上住户对朱某损失平均承担25%的责任。其三,朱某作为业...

兰棉厂社区协调解决下水堵塞问题

楼下商铺在去年装修时,按照装修整体设计,楼顶吊顶统一使用石膏包裹,而三楼以上住户的下水管道也被包裹在吊顶内,如今楼上厨房下水堵塞,物业维修管道需要破除商铺吊顶,会对商铺装修造成一定损失,且拆除费用金额较大,居民及商铺对费用承担比例存在争议,双方各执一词争执不下。兰棉厂社区在接到居民的反映后,与业主们充分...

【案件聚焦】下水管堵塞致住户房屋受损,谁之责?

现原告没有证据证明被告物业公司存在过错,故对其要求被告物业承担赔偿责任的请求不予支持。原告厨房反水系楼上住户将不能漏过下水道的杂物等扔进卫生间的马桶、便池等管道引起下水管堵塞导致,但具体是哪家或哪几家住户所为无法确定。依原告的证明能力不可能证明各被告住户家中的管道使用情况,如果要求原告充分举证,势必...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责，要求对方承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月16日。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有，是住户使用不当造成的管道堵塞，应该找楼上住户赔偿，物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...

排水管道堵塞致楼下房屋被污水浸蚀南京中院:向马桶丢杂物者及物业...

民法典第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。排水管道属于公共设施,主要作用是排放居民生活污水,业主应当正确合理使用,如果业主使用不当将异物投入下水管道,引起管道堵塞和污水倒灌,造成其他业主损失,不当弃置异物者应当承担损害赔偿责任。

【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?

1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同...

极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...

”张女士表示，二楼下水管道反水是很多住宅都可能会遇到的情况，其原因或许是管道设置不合理，也可能是工程施工建筑材料遗留在管道内，还有可能是楼上住户乱丢杂物等造成水管堵塞。所以，对于彭女士提出的赔偿问题，张女士表示物业公司并不是责任方，因此也不应承担赔偿责任。不过张女士同时表示，前期，物业为小区业主...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,就应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任,同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患。物业称下水管道设置不合理为了解事情相关情况,记者和彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下住户反映漏水问题后,物...