房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除
某房产公司称,涉案房屋已完成初始登记和抵押预告登记,某银行对涉案房屋所享有的抵押权已经成立,且己方已履行《借款合同》、《同意担保的决议》项下全部义务,涉案房屋产权转移登记和抵押登记手续未办妥非因己方违约行为所致,己方担保责任应予免除。法院审理本案争议焦点为:1.某银行是否对抵押房屋享有优先受偿权。
最高法裁判观点:??担保公司所担保的主债权为分期履行债权,保证...
担保公司以提供担保为主营业务,其签订案涉《补充变更协议书》和三份《保证合同》符合其真实意思表示,不违反法律和行政法规的强制性规定,担保公司与财政厅之间在《补充变更协议书》和三份《保证合同》中关于保证的约定合法有效,担保公司应当依约承担保证责任。担保公司所担保的主债权为分期履行债权,保证期间应以最后一笔...
在安逸花借款逾期后,被单方面解约取消分期,如何处理?已逾期三天...
因此,用户有权要求支付宝按照合同约定履行解约义务。2.解约权利根据我国的二次合同法规定,当一方违约时,另一方有权解除合同。对于支付宝解约不了安逸花,用户可以主张支付宝违约,要求解除合同关系。3.违约责任当支付宝解约不了安逸花时,支付宝可以被认定为违约方,应该承担违约责任。违约责任包括赔偿损失和承担相...
创维数字股份有限公司 关于惠州产业园与关联方签订委托 代建合同...
工作勤勉、尽责,坚持独立、客观、公正的审计准则,公允合理地发表了独立审计意见,较好地履行了双方签订合同所规定的责任和义务,如期出具了公司2023年度财务报告审计意见,2023年度财务报表审计及财务报告内部控制审计费等合计129.32万元(含税)。
武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇
当事人应当按照约定全面履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行并赔偿损失的违约责任。凌某与某珠宝行之间的买卖合同成立并生效,受法律保护。双方约定买方可以8天无理由退货,买方凌某于合同约定期间内,提出所购买的货物不符合要求而行使合同解除权要求退货退款,符合合同约定和...
关于诉讼时效起算的28个裁判观点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
的债务是一个整体,但是,在合同约定分期履行的情况下,实际是将整体债务分割为数额、履行期限及法律后果互不相同的、相对独立的数个个别债务,债务人应当在约定的各个个别债务的履行期限内履行义务,否则即构成对债权人该部分相对独立的合同权利的侵害,权利人亦由此取得就相应的个别债权要求债务人履行义务、承担相应责任的...
守约方的合同解除权应及时行使 避免使合同效力长期处于不确定状态
如果法律关系长期处于不确定状态,使得合同当事人既无法全身心投入合同的履行,也无法迅速建立新的合同关系,进而导致整个社会经济秩序处于不稳定状态。如果合同陷入僵局,守约方的权利无法得到保障,《民法典》在第五百八十条规定了非金钱债务继续履行责任及违约责任,守约方可以向人民法院或仲裁机构请求终止合同权利义务关系,并...
仙河法庭:打出“组合拳” 提升案件自动履行率
坚持调解优先,对调解成功的小标的案件尽可能采取当庭履行的方式,对于需要分期履行的,合理确定履行期限,引导当事人约定违约条款以增加违约成本。今年以来,法庭共调解结案41件,调解成功后自动履行率达90%,其中当庭给付率达28.75%,调解后进入执行案件数同比下降35%。1至9月份,法庭以判决方式结案的案件自动履行率72%,...
江西长运股份有限公司关于全资子公司江西九江长途汽车运输集团...
江西九江长途汽车运输集团有限公司拟为其全资子公司都昌县长运公共客运有限责任公司(以下简称“都昌客运”)在九江银行股份有限公司光华支行申请借款形成的债务提供连带责任担保,担保的债权最高余额为人民币300万元,保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年,保证方式为连带责任保证。
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
当事人是否具有法定解除权的关键,在于判断合同目的能否实现,不管是预期违约、迟延履行或者其他违约行为,如果不影响合同目的实现,通常不允许以法定解除权解除合同。司法实践中关于如何认定“合同目的不能实现”,通说认为,其等同于根本违约,此时因债权人的履行利益落空,合同已无继续履行之必要。《民法典》第563条第1款...