楼上漏水,楼下遭殃,谁之责?
法官说法行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。根据本案查明的事实,赵某对自己所有的房产内的设施未尽到谨慎的管理之责,以致其家中漏水后造成楼下业主丁某家中财产受损,赵某对上述损害后果的产生存有过错,应当承担相应的民事责任。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
【以案说法】楼上漏水,楼下遭殃,损失谁来赔偿?
以案说法楼上漏水,楼下遭殃,损失谁来赔偿?高层住宅小区楼上漏水后导致楼下房屋受损的情况时有发生,那么造成的损失是由楼上业主承担赔偿责任还是房屋开发商、物业公司来承担赔偿责任?近日,永定区人民法院成功调解一起财产损害赔偿纠纷案件。原告李女士系A小区4栋203房业主,2024年春节前夕入住。被告张先生系...
楼下漏水楼上拒检,声称“我的房子我说了算”
作为物业服务的提供者,物业公司负有维修、疏通管道的职责,对案涉楼宇单元内漏水负有排查和检修的义务,李女士应积极配合物业公司查找漏水原因。据此,房山法院判令李女士应在判决生效后3日内配合物业公司开门入户排查漏水原因。对此,李女士不服,提起上诉。二审法院对此案审理后,判决驳回上诉,维持原判。法官说法法官...
漏水泡了楼下 楼上前任房主担责
漏水纠纷是比较常见的邻里纠纷,一般而言,楼上邻居需要负责对漏水问题进行维修,并对楼下邻居的损失作出赔偿,但也有例外情况。近日,重庆市大足区人民法院审理了一起因漏水引发的邻里纠纷案件,判决楼上房屋的前任房主对漏水负责,对漏水造成的损害部位予以维修直至不再漏水为止。
楼上装修楼下漏水,损失谁来赔?
随着城市居住空间复合化,类似本案中楼上装修改造、楼下漏水受损的情形比较常见,而居住环境涉及到每一个人的切身利益,社区邻里纠纷若未能妥善解决,容易造成邻里之间矛盾,团结和谐的社区氛围也将受到影响(www.e993.com)2024年10月20日。现实生活中,当居民朋友遭遇因邻居装修等行为致使房屋受损时,应及时向邻居、物业公司等相关方反馈并保留证据,积极行使...
楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权
楼上住户的卫生间漏水,严重影响了楼下住户的生活,遇到这种情况该怎么办,相关责任由谁承担?近日,姚安县人民法院就审理了一起该类案件。2021年初,米某购买了某小区302号二手房,与黄某(402号)成为上下楼邻居。同年5月,米某一家入住302房后,发现楼上住户黄某所居住的402房的卫生间楼面渗水、管道漏水,米...
普法丨楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?
对于高层住宅小区,业主对建筑物内的住宅专有部分和共有部分享有不同权利,并承担不同的义务和责任。如果漏水的部位在相邻业主的不动产专有部分处,则应由相邻业主承担责任。值得注意的是,即使漏水系因房屋固有瑕疵所致或房屋漏水部位仍在质保期内,相邻业主也不能据此主张免责,只能依据合同关系向开发商或装修单位另行...
以案释法|楼上漏水到楼下,造成损失谁负责?
法官说法:在日常生活中,邻里间难免会出现矛盾纠纷,但“千里家书只为墙,让他三尺又何妨”,当出现相邻妨害问题时,应当尽量从促进邻里和谐的角度出发,多一点理解和包容,理性解决纠纷,用心用情维系邻里关系“纽带”。原标题:《以案释法|楼上漏水到楼下,造成损失谁负责?》来源:莲乡法苑...
揭秘楼上漏水楼下维权:赔偿责任与法律规定全解析
具体赔偿问题,要看情况而定。如果漏水是由于楼上装修不当或其他人为因素,那么应由楼上住户来负责。如果是因为老化的下水管导致漏水,而这又是房屋本身的问题,那么房屋开发商应当负责。新房屋顶漏水同样,也要看是谁的责任。如果是开发商在建筑过程中的质量问题,那你就得向开发商讨个说法。