如何判断房屋中介的可靠性?这种判断如何保障租房权益?

4.检查合同条款的透明度在签订租房合同前,仔细阅读合同条款,确保所有费用和责任都明确列出。一个可靠的中介会提供透明、详细的合同,避免隐藏费用和不合理的条款。如果中介在合同条款上含糊其辞,可能存在潜在的风险。5.了解中介的收费标准不同中介的收费标准可能有所不同,了解中介的收费标准有助于您做出合理的选...

如何通过正规渠道租房并避免不必要的麻烦?这样的租房方式如何保障...

相反,租客应选择信誉良好的房产中介或知名的租房平台。这些平台通常会对房源进行审核,确保信息的真实性和合法性。其次,签订正式的租赁合同是保障租客权益的重要步骤。合同应详细列明租金、租期、付款方式、维修责任、违约责任等条款。租客在签订合同前,应仔细阅读每一条款,确保自己的权益得到充分保障。如果对合同内容有...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

自2020年2月1日起,有关房源全部权利义务整体移交给青客公司,由青客公司负责收取全部房源的租金收入,同时按约支付应付租金、押金退还及负担经营管理成本。青客公司即日起为经营管理权的所有权主体。此外,通告还称,青客公司自全面接手房屋租赁业务以来,多次拖欠租金,导致大量的房屋业主以各种方式追索租金,四川满城自行...

贝壳租房:争议的省心租和小中介

但在中介和房东沟通后，中介态度冷淡，表示没有义务帮忙解决，而房东只提供了手里另外两套房源供换租，其中一套仅装修完一个月。无奈之下，小赵只得向贝壳平台投诉，与贝壳平台沟通后，贝壳表示只能居间协调，无法强制要求中介如何处理。“平台上的中介和贝壳是合作关系，我们能做的只能是出现问题后，给予一定的限流...

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

警方提示,房屋出租人要积极履行出租住房安全管理责任,督促提醒租住人员不得在出租房屋内从事违法犯罪活动,房屋出租期间要与承租人约定检查房屋,发现房屋存在违法犯罪问题要及时向公安机关报告。刘力嘉说:“重点提示依法履行租赁住房安全管理责任,及时准确登记租赁住房及人员信息,规范住房租赁活动,维护租赁各方合法权益。”...

西城警方查处多名未履行安全管理责任的房屋出租人

为深入开展“捍卫·2024春夏平安行动”,严密防范化解各类风险隐患,西城公安分局近日严格按照“派出所主防”要求,持续推进派出所“两队一室”规范化运行,进一步做实做细主动警务、预防警务,特别是依托自主创新建立的“四合一”大排查大整治工作机制,全面强化出租房屋、流动人口摸排登记,持续加大对违法违规出租行为处罚力度,有...

房屋租赁中未履行安全管理责任北京警方依法予以处罚

第六十四条第二款,违反本条例第二十三条第二款规定:单位承租住房供本单位职工居住未履行安全管理责任的,由公安机关责令限期改正,可处一万元以上十万元以下罚款;造成严重后果的,处十万元以上五十万元以下罚款。案例2:房产中介公司未履行安全管理责任近日,西城公安分局广外派出所在检查中发现,西城区某小区出租房被承租...

如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士

审理法官崔赟提示,《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。如果出租人未尽到维修义务,导致租赁物存在安全隐患,进而造成承租人或第三人人身伤亡的,出租人应当承担相应的赔偿责任。出租人有义务履行房屋安全管理责任,定期对租赁房屋进行检查,保障房屋使用安全。同时,若事故的发生是因...

四十岁以上就不能租合租房?城市租房各种限制调查

受访专家指出,尽管从现有法律规定来看,在租房条件中设定年龄限制并不违法,但租房中介还应承担相应的社会责任和道德责任。实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合...

槐法案例丨中介方微信承诺租客“全女生合租”,之后却安排男生入住...

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。撰稿丨李文筱??本案例为原创,转载请注明出处继续滑动看下一个轻触阅读原文济南市槐荫区人民法院向上滑动看下一个原标题:《槐法案例丨中介方微信承诺租客“全女生合租”,之后却安排男生入住,租...