58安居客研究院院长张波:广州在一线城市中第一个全面解除限购,有...
58安居客研究院院长张波对此解读称,广州是第一个全面解除限购的一线城市,这一政策调整有望释放市场需求、提振市场信心、促进房地产市场平稳健康发展。此次广州全面放开限购,也是在926中央政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳、调整住房限购政策后的具体行动。张波指出,广州作为一线城市,其政策调整具有风向标意义。放开限...
住房城乡建设部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权
要回应群众关切,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。会议强调,要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,发挥城市房地产融资协调机制作用,加大项目“白名单”贷款审批投放力度,满足房地产项目合理融资需求,打好商品住房项目保交房攻坚战。住房城乡建设部相关负责人表示,要充...
振奋之夜!三大一线城市楼市“王炸”出击,房地产市场能否“牛回...
一线城市住房政策的调整将有助于稳定市场预期,提升房地产市场信心,促进楼市平稳健康发展。二套房最低首付比例20%,调整住房税收政策一线城市也纷纷响应监管层优化信贷政策。上海新政明确,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异...
一线城市松绑,政策接连出炉,房地产板块涨停如潮!
一线城市上海、广州、深圳均发布了调整住房限购政策,将对市场预期产生积极影响,对于市场全面回暖具有非常好的带动作用,资本市场也给出了积极回应,房地产板块持续活跃,上市公司股价纷纷上扬。值得一提的是,近日,河南郑州有楼盘加入了涨价行列,引发市场广泛关注。9月28日,河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称,自...
一线城市放开,哪里会被抢购?
同时,便捷的交通使得不同科创中心之间的联系更加紧密,有利于形成完整的产业生态链。随着区域价值的提升,地铁沿线的房产价值有望持续增长,这无疑会吸引更多投资者关注光明区的房地产市场。原则二:瞄准光明“富人区”买房当下,光明区正在以光明城站为中心、以观光路为轴线、以凤凰城为界面,构建一个高品质的“...
专家解读一线城市密集发布楼市新政 因城施策促市场回稳
会议还鼓励除了北上广深等一线城市外的其他地区,依据各自的住房供需状况及房地产市场特点,积极履行地方政府在房地产市场调控中的责任(www.e993.com)2024年10月4日。这包括充分利用现有的政策工具,以确保市场的稳定复苏与长期健康发展。随着各地加速实施这些政策措施,预计“十一”假期后,全国房地产市场的信心将会得到增强,一线城市房地产市场回暖的趋势或...
中央财大张礼卿:一线城市房价仍偏高,房地产税可成地方财力重要来源
在房地产方面,张礼卿认为,当前部分城市的房价/租金价格比依然偏高。三中全会提出“加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式”。在他看来,将会有更多的地方政府对已经建成或即将建成的楼盘进行收购,然后补贴出售或出租给中低收入的住房需求者。
王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的
对于普通购房者来说,最重要的是要根据自己的实际情况做决定,需要考虑的因素包括但不限于:自己的收入水平、未来的职业规划、家庭情况、所在城市的发展前景等等,千万不要被一时的市场波动或者某个"专家"的预测给忽悠了。区域分化可能会更加明,一线城市和部分热点二线城市,由于人口持续流入、产业集聚效应明显,房地产市场...
经济学家任泽平:下半年房地产市场展望,如何避免失去三十年?
2)全面取消限购,回归市场化,释放刚需和改善型需求,一线城市应抢抓“金九银十”的时间窗口率先放开郊区和大户型限购以提振人气;3)持续降息,包括降低二套房存量房贷利率,通过降准降低银行负债成本。此外,还可以考虑完善多孩家庭购房支持政策。长期看,以“城市群战略、金融稳定、人地挂钩、房地产税和租购并举”为核...
如何避免失去三十年?——下半年房地产市场展望
1)需求端,以核心一线城市为首,中国全面取消限购,存量首套、二套房贷利率大幅降低,公积金贷款额度进一步提高,居民观望情绪扭转,扭转房地产价格预期,销售明显提升。2)供给端,优质房企融资端利好政策加码,房企融资“白名单”快速落地且效果明显,不同所有制房地产企业的合理融资需求得到充分满足,各地停工项目处置明显提速,...