专题| 从多元化业务探讨房企未来发展的第二抓手|万科|房地产|轻...
万科多元化自上世纪90年代开始,发展至今可分为两大时期,在成立之初的摸索时期,万科先后学习索尼、新鸿基、帕尔迪的运营经验,形成聚焦房地产开发主业的发展战略;第二个时期,也就狭义上的地产业务多元时期,自2014年开始,万科以地产主业为中心拓展地产多元化业务,先通过“广撒网”的方式进入多个赛道,再“重点培养”发展前...
哈斯车队为何非声名狼藉的马泽平不可?这就是当今F1的现状
早前,哈斯表示会内部处理,但细节保密,同时马泽平推特账号的简介从哈斯车手改为了专业赛车手,而此时代替格罗斯让出战的小费蒂帕尔迪则将简介改成了哈斯车手,这让外界不得不猜测哈斯或将为了车队的声誉和马泽平解约,可最终的结果是如此肆无忌惮的马泽平依旧会出现在下赛季F1的赛场上。那哈斯有没有考虑过和马泽平解约呢...
普京批准给予杰拉尔-德帕尔迪厄俄罗斯国籍
去年底,德帕尔迪厄发表了一封致法国总理的公开信,说将放弃法国国籍,“不要求获得批准,但至少有权得到尊重”。法国社会党政府去年出台税改政策,向年收入超过100万欧元的个人征收税率为75%的所得税。高额的税率让不少富人“闻风而逃”。拥有15家公司,在北非、东欧、南非等地都有投资的德帕尔迪厄也不例外。俄...
基于万科、龙湖客户关系管理体系的构建,浅谈如何成就出色客关人
长期以来,万科作为房企龙头企业之一,经过三十余年的发展,已逐步建立起自己的客户关系管理体系。通过参考美国帕尔迪房地产公司的7步法,万科创立了符合自身现状和需求的6+2服务法,从客户到访至质保期后的各维度进行精细化客户关怀维护。万科的客户关系管理主要围绕终端消费客户、合作伙伴、企业员工三个具体对象进行的...
王石担心:下一个倒台的可能就是万科
王石说,1997年亚洲金融风暴,当时中国最大的房地产公司倒下了,所以万科成了中国第一。2008年万科学习了美国全世界最大的住宅开发公司帕尔迪,当时万科根本没想过要去超过帕尔迪,结果经过一个金融风暴之后,万科不但超过了帕尔迪,就连美国第二、第三的房地产公司加起来,也不如万科。
王石:企业家和公益人的双重身份
而关于国际化,万科一直以国际化眼光和思维做事情,从公司成立初期向索尼学习售后,向帕尔迪学习市场细分,到今天启动国际化战略(www.e993.com)2024年9月10日。只是,今天的王石有着更雄伟的计划。毛大庆说,万科希望第四个十年,在全球标准之下成为优秀的企业。“第四个十年的万科,一定是国际化视野的万科、用全球资源发展的万科。万科的国际化战略目前还...
法国“富人税”吓走富人 “大鼻子情圣”入俄籍
德帕尔迪厄日前被证实移居比利时小镇内尚,法国舆论普遍认为他是为了逃避于2013年实行的高额“富人税”。据法国媒体报道,这位法国著名影星拥有15家公司,除法国外,他在北非、东欧、南非等都有投资。法国政府决定从2013年起向年收入超过100万欧元(约合131.6万美元)的个人征收税率为75%的所得税以及提高财产继承税税率,...
普京批准"大鼻子情圣"入俄籍 曾参演"少年派"
有钱了名下15家公司去年底,德帕尔迪厄发表了一封致法国总理的公开信,说将放弃法国国籍,“不要求获得批准,但至少有权得到尊重”。法国社会党政府去年出台税改政策,向年收入超过100万欧元的个人征收税率为75%的所得税。高额的税率让不少富人“闻风而逃”。拥有15家公司,在北非、东欧、南非等地都有投资的德...
国泰君安:房地产行业专题策略研讨会纪要
2.4房地产融资:现状与未来(伍博士工商银行总行)1.房地产开发企业融资三大趋势:银行贷款仍处于房地产融资的主导地位,平均60%左右;融资方式多样化,信托融资成为重要渠道(10年上半年有人预计规模约800亿);诸多融资渠道受约束增加,企业融资难度和压力增大。
模式进化 推动产业升级_新财富杂志_股票频道_全景网
美国其他类似帕尔迪的大型住宅开发商,境况也大体相似。反观美国的非单一住宅开发商,如普洛斯、西蒙斯等,在面对危机时的表现就好得多。此外,万科曾经的学习标杆—香港新鸿基的租售物业并举的综合开发模式在应对危机时也比较有效。中国地产企业要想实现安全扩张,必须保障长期“融资前现金流”的平衡。长期而言,这种平衡...