建设项目全过程造价管控、合同价款纠纷及结算 审计实务操作专题...
1.固定总价合同,后补充协议该为暂定价,金额与固定总价合同一致,结算审核能否全部按可调单价?2.合同约定,工程变更不调整价款和工期,如何处理?3.红线外内容,如何结算?4.甲方违约解除合同,已完工程的工程款、未完工程的可得利润、撤场费用损失,如何处理?5.结算审核时,审核单位对原有图纸中的工程量是否要重新计...
全国法院:审理合同履行地纠纷裁判依据合集
08、合同纠纷案件中,当事人仅以变更、撤销、解除合同或确认合同效力为诉讼请求的,如何确定管辖?当事人仅以变更、撤销、解除合同或确认合同效力为诉讼请求的,当事人之间就合同履行地有约定的,从其约定;如果合同中对履行地点没有约定,且不属于法律、法规或者司法解释对合同履行地有特殊规定的情形的,由被告住所地人民...
主合同撤销后担保合同是否还有效
律师解答:主合同解除,担保合同随即无效。但是担保合同相对于主合同是独立存在的,其效力具有相对独立性,主合同解除时,担保合同约定担保合同同时解除的,担保人不再承担担保责任。如担保合同没有约定主合同解除时,担保合同亦一同解除的,担保人应当承担担保责任。律师补充:无效担保合同担保人的法律责任应按如下情形处理:...
购房补充协议签订要点有哪些?
1.明确补充协议的法律效力补充协议应当明确其与主合同的关系,确保补充协议的内容与主合同不冲突,且具有同等法律效力。双方应仔细核对补充协议中的每一项条款,确保其合法性和有效性。2.详细列明补充内容补充协议应详细列明需要补充的具体内容,包括但不限于价格调整、交房日期、装修标准、违约责任等。每一项补充...
合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。解读:双方民事法律行为成立需要双方的意思表示一致,仅凭一方的意思表示而没有经过对方的认可或者...
某送变电公司与某发电公司买卖合同纠纷案
2020年6月29日庭审中,某送变电公司将第一项仲裁请求明确为:确认《买卖合同》解除(www.e993.com)2024年9月18日。案件焦点一、关于法律适用问题二、关于合同效力问题三、关于本案是否存在情势变更问题四、关于解除《买卖合同》问题五、关于合同解除后损失的认定问题六、关于律师代理费问题...
某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案
二、关于合同解除及过错责任问题三、关于合同解除后的违约责任问题四、关于律师代理费问题五、关于财产保全费问题仲裁庭意见一、关于合同效力问题某房地产公司主张,案涉“2017-03号”宗地“非净地”出让,违反国家土地出让制度,《出让合同》及01号《补充协议》无效。仲裁庭认为,根据《中华人民共和国合同法...
管耀邦|利他合同仲裁管辖问题研究
仲裁管辖的前提基础是仲裁协议,在利他合同中表现为仲裁条款。按照传统效力判定标准,仲裁协议的效力仅约束签署协议的当事人。随着商事活动的日益复杂,传统标准已不能较好适应时代需求。为充分发挥仲裁多元纠纷解决机制的作用,仲裁协议的效力范围应当予以扩张。利他合同涉及第三人利益,当第三人与债务人发生纠纷时,应当采取...
最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(上)
因为承发包双方签订的《建设工程施工合同》因违反招标投标法律的强制性规定而无效,当事人在施工合同履行过程中作为主合同的补充协议当然无效。我们认为,应该综合分析协议内容所反映出来的当事人之间权利义务关系性质及与施工合同之间的法律关系,并不应以是否冠以“补充协议”称谓而简单认定二者主从关系。
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额”;如果当事人采取了“定金”字样,又约定了适用情形,则根据约定判断...