70城房价变动揭示哪些趋势?

最近,国家统计局发布了关于70个大中城市房价变动的最新报告。根据数据显示,10月份,各线城市的房价走势显得更为乐观,环比降幅明显收窄,部分地区的价格甚至开始上涨。上海和深圳的一线城市新建商品房价格出现微涨,分别上涨了0.3%和0.1%。相比之下,北京和广州的新房价格则有所下降,跌幅为0.7%。二手房市场出现了转机,北京...

2023年最新官方的楼市和房价统计数据,揭示了怎样的现实和问题?

二、三线城市的新房价格这个月都涨了点，二线涨了0.4%，三线涨了0.2%。不过，跟上个月比起来，涨幅都小了点，二线回落了0.2个百分点，三线回落了0.1个百分点。说起二手房，最近涨价的速度可是慢多了。到了4月份，那些大城市里的二手房子，价格就涨了0.2%，不过跟上个月比起来，涨幅可是少了0.3个百分点。

长舒一口气,70城房价终于不跌了

房价上涨的城市在大幅增加。9月份，一二手房仅3城房价环比有涨幅。10月份，一二手房合计18城房价上涨。数据上直接翻了6倍。其二，以上海、深圳为首的城市，实现了一二手房市场的双杀。至此，我们可以确定头部市场上的“涨价传言”不仅仅只是传言。那些开发商收回折扣、二手房东跳价灯涨价手段发生后，得到了买房人的认...

专家:未来二十年中国住房需求将剧烈变动

所有城市的房价涨幅总体比较接近,只是在城镇化率接近50%时大城市的房价涨幅会稍快一些;当城镇化率超过50%的时候,人口流动主要以小城市进入大城市为主,大城市的住房市场景气指数明显优于中小城市;当城市人口超过70%后,城市主城区人口开始逐步向郊区迁移,大城市郊区的住房市场逐步兴起;在城市化进程接近饱和之时,郊区城...

全国房价:7个城市持续上涨,哪些城市房价重返两年前水平?

房价呈上升趋势的城市包括成都、北京、上海、昆明、海口、无锡、赣州。相反，通常房市较为坚挺的城市如广州、深圳、厦门、杭州等均出现了负增长。其中，广州和杭州分别下跌了0.2%，厦门下降1.3%，深圳下跌3.5%。然而，若以两年为周期考量，仍有32个城市的房价高于2020年。其中，北京、成都、上海和广州的房价涨幅超过...

新政后房价的持续上涨趋势如何?

为了更直观地展示房价上涨的情况,以下是一个简化的表格,列出了几个典型城市新政前后的房价变化:综上所述,新政后房价的持续上涨趋势是由多种因素共同作用的结果(www.e993.com)2024年11月24日。供需关系的变化、金融政策的宽松以及开发商的策略调整都在不同程度上推动了房价的上涨。对于政府而言,需要继续完善调控政策,平衡市场供需,引导房价回归合理...

70城房价环比降幅“二连”收窄,“慢恢复”节奏成趋势

2月份天津、无锡、北海新房房价环比上涨0.4%,是70城中房价环比涨幅并列最高的城市。3月15日,统计局70城房价数据出炉。最新数据显示,今年2月份,70城新房、二手房价格环比降幅双双实现连续两个月收窄,“慢恢复”节奏成为趋势。国家统计局城市司统计师王中华解读称:“2月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格...

房价还会上涨吗?有人预测:10年后一线城市20万、二线城市5万

在我看来,针对上述城市,虽然未来十年房价仍有较大上涨潜力,但断言涨幅将极为惊人则略显偏颇。这些一线、二线城市经济繁荣,发展潜力巨大,持续吸引着外来人口的涌入。统计数据显示,我国当前的常住人口城镇化率尚处66.16%的水平,与国际上70%至80%的城镇化率标准仍有一段距离,预示着我们国家的城镇化进程在未来十年内仍...

房价会跌回十年前吗?

北上广深自2004年来的最高涨幅在6倍到13倍之间:北京的房价指数高点达到了1063,由于2004年5月的房价指数是100,我们可以认为在这期间北京房价增长了约10.63倍;上海的房价指数高点是2021年7月达到的683,相当于约6.83倍的增长;广州房价指数高点在1027,相当于上涨10.27倍;深圳高点则在1315,相当于上涨13.15倍。

早买一年白干十年!20年房产神话终于被打破,如今房价见底了吗?

深圳累计下跌34.6%,价格跌回2016年9月。从四大一线城市来看,除了深圳跌幅接近35%以外,北上广三个城市的跌幅在20%出头,相对来说好一些,但目前从趋势图看四大一线城市的正处在快速下跌时段,没有明显的见底信号。经过这一轮下跌,近几年买房的购房者几乎都陷入了浮亏状态(而且还是在不考虑按揭利息成本的情况下)。