济南房价行情再度下跌,炒房客迎来寒冬
作为山东省的省会城市,济南的房价自2018年开始一路下跌,尤其在今年8月,跌幅依然明显。统计数据显示,济南的新房价格环比下降0.5%,二手房价格环比下降1.1%,新房价格已经连续十二个月下跌,二手房价格也连续十五个月呈现下跌趋势。不仅如此,7月的新房成交量仅为5643套,相比6月减少了2709套,降幅相当显著。房价的下跌背后...
济南房价情况,最新公布
8月15日,国家统计局发布了2024年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,其中,济南新房价格迎来十二连降,新房价格7月份环比下降0.5%,同比下降3.8%;二手房价格继续维持跌势,7月迎来了十四连降,环比下降1.1%,同比下降8.8%。根据统计数据显示,新房方面,济南7月份新房价格环比下降0.5%,同比下降3.8%;青岛7月...
复盘济南楼市“上半场”
根据国家统计局最新数据显示,济南二手房价6月份环比下降1.2%,同比下降7.9%。梳理历史数据发现,2021年以来,济南二手房价格一直维持下降趋势,虽然每月环比降幅不大,但维持下降的趋势较久。自2021年9月起,二手房价格开始“跌跌不休”,截至今年1月已经出现十七连降。回顾上半年济南二手房市场,总体房价表现呈现直线下降趋...
二手房价普跌:新政落地后,这些二线城市行情变了
据国家统计局最新数据,8月70城二手房价格环比和同比上涨城市均仅有3城,其中二线城市二手房价格均环比下跌,同比也仅成都和长沙的二手房价格维持上涨。易居研究院发布的《国家统计局70个大中城市房价指数报告》显示,8月份全国70城二手住宅价格指数环比下跌0.5%,同比下跌3.2%,二手房价格已连续4个月下跌。其中,南京...
济南楼市的降价、堆高与回落
11、最后做个小结:济南楼市其实很健康,供应充足,只是现在的确存在结构性调整。抛售老、旧、落后产品房产,已经形成共识,所以这类房产价格趋势短期不可逆,也就是不可能涨回去,这是一定的,所以别存在侥幸心理了。大家去买改善房,住的舒适点无可厚非。但是要相对理性一点,如果有一批人不够理性,把部分并不是特别优质...
2024年1-2月济南房地产企业销售业绩TOP10
图:2023年2月-2024年2月济南主城住宅用地成交走势数据来源:市场监测:httpscih-index/2024年2月济南主城区2宗宅地供应,均位于天桥区,上市建面4.7万㎡;本月无宅地成交(www.e993.com)2024年9月8日。报告下载(电脑端复制链接)??2024春节楼市观察系列2024年分析师春节返乡楼市观察系列报告合集...
克而瑞地产研究:一季度整体楼市延续探底行情
新房成交:规模再次下探且同比降5成,三四线降幅跌无可跌无行情2024年一季度楼市成交延续下探走势,春节8天长假,一二线销售停摆却未带来三四线返乡置业,房地产市场下行加剧购房者观望情绪,前2月115个重点城市商品住宅成交面积2953万平方米,同比下降44%,月均较2023年四季度月均降幅也达36%。根据30城环比数据...
2024年,房价还会跌吗?
基于此,我们能看到,连续两年,楼市的走势是“缩量下跌”,这也就意味着,随着房价下跌,市场连续两年出现了“惜售”情绪,没有产生大规模抛售。另一方面,2023年,全国商品房销售面积11亿平方米,已经逼近10亿平衡线。综合推测,在10亿平方米成交量附近,楼市或将得到一个有效的支撑。
2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道_腾讯新闻
新房市场方面,整体表现疲软,供需两端低位爬行,去化压力持续增加,房企销售受挫,政策“强刺激”下虽然也会带动部分核心城市成交趋势短期向好,但整体成色依然不足。二手房成交平淡开局,仍强劲于新房,但不得不提的是二手房房价走势,二手房挂牌量激增,业主降价跑量成为常态。土地市场方面,供需两弱特征延续,整体偏冷与局部火...
2023年中国房地产总结与展望 | 城市篇
按月来看,二手房成交呈脉冲式复苏走势。2-4月为第一轮强复苏,春节前置、疫情解禁、政策松绑等多重因素影响下,2月二手房成交便显现出强势复苏势头,30城成交面积逼近1600万平,同比倍增,3月成交保持快增,并创下近3年单月新高,4月规模虽有所走弱,但回调幅度相对较小,显示市场韧性较足。9月以来开启第二轮复苏行情,...