近期,一线城市放松限购,房价会像股价一样暴涨吗?

上海调整了非本地户籍居民的社保缴纳年限，由5年降至3年，并将外环外的社保缴纳年限降至1年。同时，购房的首付比例也有所下调。广州成为首个完全取消购房限制的一线城市，该市外围区域的购房限制被全部取消，限购区内的社保缴纳年限也从五年降至两年。深圳也放宽了对非本地户籍居民的限制，将社保缴纳要求从三年降...

二手房全线下跌!上海新房走势如何?

根据最新的70城房价数据,二手房价格环比全线下跌,而在新房市场,上海、太原、徐州的价格表现则相对坚挺。整体来看,一线城市的新房和二手房价格降幅均有所扩大,商品住宅的销售价格环比降幅趋稳,而同比降幅则呈扩大趋势。市场正在经历怎样的变化?从最新的数据可以看出,房地产市场依然处于调整期。二手房市场的全面下跌反映出...

一夜变天!北京上海深圳爆了,房价会大幅上涨?

他认为,房价再跌5,10年,其实跌不了多少,在正常范围内涨跌是正常的,时间可能很长,幅度也不会很大。十年后,当你回头看的时候,你可能会突然意识到房价原来是这样的走势。他说,有些人总是认为房价可以在一夜之间跌到一个超级低的价格,白菜价,那你就是在做梦。这种的人,他也不太认可。房子不再是普通人致...

8月房价下行趋势持续,上海走势仍坚挺

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，二、三线城市同比分别下降5.3%和6.2%。上海新房价格连续6个月涨幅第一从各城市表现来看，新建商品住宅价格方面，根据国家统计局数据，8月份仅上海和南京2个城市环涨，涨幅分别为0.6%和0.3%；西安环比持平；其余67个城市均呈下跌态势。其中，昆明跌幅最大，达...

70城市房价数据:上海表现非常突出

从“5.27”政策后,不断低价抛售的房源减少,8月份延续这种格局,房东心态已经有所企稳,从挂牌数据来看,继续有震荡向下的走势,这给房价下跌压力减轻。但从买家心态来看,买涨不买跌的心态又开始加重,并且对当前价格有所迷茫,不确定后续有多大尺度的下跌。所以,价格谈判方面议价空间还是较大。在反复拉锯下,成交速度放缓。

最新!2024年8月十大城市二手房房价地图

8月,上海二手住宅市场活跃度延续回落态势,成交量降至1.56万套,房价环比跌幅收窄(www.e993.com)2024年11月5日。价格方面,8月上海二手住宅价格环比下跌0.75%,跌幅较7月收窄0.13个百分点。成交方面,8月上海二手住宅成交15595套,回落至近一年月度成交平均水平,环比下降12.3%,同比增长15.8%,1-8月成交累计同比小幅增长5.9%。

...新房价格上涨,“5·17”新政满月,业内称不会立刻扭转房价走势

从上述房价的走势便可以看出,当前房地产市场仍在低位运行。国家统计局发布的数据显示,前5月份,全国房地产开发投资为40632亿元,同比下降10.1%。其中,住宅投资为30824亿元,下降10.6%。值得一提的是,自进入2024年以来,全国房地产开发投资降幅连续扩大,从1-2月份的9.0%扩大至当前的10.1%。

7月过半,上海楼市如何

五、租售比及房价走势老破小的租售比因价格下降而降低,豪宅租售比低于次新房。上海租赁市场受保租房影响大,保租房租金低于市场房源,导致租金普遍下降。新房市场限价放松和供应结构变化将导致价格上涨。二手房价格稳定需3个月成交量稳定在2万套以上,目前市场未达此水平,除非有政策刺激,否则预计下半年二手房价格...

5月70城房价持续下探 业内:“以价换量”成为当前楼市特征

“5·17”楼市新政后,房价走势如何一直是市场关注的话题。6月17日,国家统计局5月70城房价指数出炉,最新数据显示,70城房价仍在下探中,二手房呈现普跌态势,新房仅上海和太原房价实现环比增长。对此,国家统计局城市司首席统计师王中华解读称:“今年5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅...

从红盘到破发:上海房价走势为什么如此分化?

接下来我们将通过具体案例分析,探讨上海房产市场的现状与未来趋势。01红盘现象与房价“破发”曾几何时,上海的一些“红盘”楼盘在开盘时被热抢,然而如今却有不少房价已经跌至开盘价以下。例如,临港新片区的天健萃园和凯德新视界便是典型案例。2017年,天健萃园以2.5万元/m??的价格开盘:...