王健林预言成真了?内行人:2025年的房价,将超出所有人的想象

加上近些年生育率逐年下降,人口红利也已经消失。而房价一直都不太稳定,但总体还是下降的趋势。不过疫情期间房地产的动荡还是吓退了很多人,现在人们都在观望。大部分人都认为房价还会再跌,所以都在等时机,而对房子刚需的人群显然只是少数。政府为了房地产市场的稳定也出台了许多政策,银行纷纷下调了贷款利率,现在已...

触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

体现在当下的结果,就是上海10月房价依然在下跌,且反弹成交量低于527之后的6月,而北京深圳则因为有更多加杠杆的空间(之前修复的部分),导致楼市有短期成交反弹,成交量远远超过了517,也达到了近些年的高点。但正如我上周发文所说,上海是北京深圳的前瞻指标。杠杆率修复比深圳更少的北京楼市现在已率先已出现疲态(深圳...

前几年房价大涨,近几年房价又大跌,到底什么价格才是最合适的?

当供大于求时,房价往往会下降;当求大于供时,房价则会上涨。4.政策因素:政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。如限购、限贷、限售等政策都会对房价产生直接或间接的影响。判断房价是否合适的方法在了解了影响房价的因素后,我们可以采用以下方法来判断房价是否合适:1.市场比较法:通过比较类似房产在...

2024,上海房价怎么走?

在过去的2023年，上海四次集中供地，共计成交72块涉宅用地，总成交金额2200亿元。它们的房地联动房价你还记得多少？2024年，上海房价又怎么走？15万+新盘分布情况金字塔最顶端，基本位于内环内，也是上海传统市中心所在地。近些年来，上海新盘中达到15万元/㎡的屈指可数，不过翠湖五集、云锦东方等寥寥数个。就连近年...

又一城楼市“泡沫”破灭,房价由2万跌至1万,背后的原因是什么?

客观地看，近些年全国各地房价的走势愈发分化，有的三四线城市因多种因素开始进入房价“下降期”。例如，2020年的廊坊、天津、岳阳、郑州等地的房价均有所回落，购房者也逐渐摒弃了通过买房赚钱的念头。实际上，除了上述城市外，还有一地的房地产市场已经明显见顶——香河县。数据表明，香河的房价已从最高点的每平方...

上半年楼市调控超360次,谁的房价在涨,谁将止跌回升?

面对这样的政策导向和市场环境,下半年房价将会如何走?中指研究院分析显示,在各项政策持续发力下,预计2024年下半年,新房市场下行态势将有所放缓,但由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善,全国房地产市场仍面临调整压力,新房市场或仍处于筑底阶段(www.e993.com)2024年11月28日。二手房方面,诸葛研究院分析称,6月份二手房成交突出,环同比双升,且...

2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大

从组成部分来看,2024上半年百城房价均价为14423元/㎡,较2023年下跌4.1%,跌幅较上年扩大0.4个百分点;百城居民人均可支配收入较2023年增长约3.5%。2024年不得不提的是持续下行的房价走势,“以价换量”渐成常态。由于房价的去泡沫,以及居民收入水平的稳步上升,房价收入比继续下降,居民购房压力进一步减轻。

港媒:内地房地产业将"营改增"引房价上涨猜测

全国商品房销售市场回升的原因,一是房地产调控政策效果开始显现,市场预期发生转变,购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价,积极去库存,现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。(中新网房产频道)...

房价还会不会继续下跌?

其实唱空唱多两股势力代表了两个阶层,唱多的是那些既得利益者,他们手里面几十套房子,房价下跌对他们影响十分巨大,俗话说,断人财路如同杀人父母,他们会无所不用其极去让房价继续涨。甚至编造出房价下跌导致各行各业都不行的言论,要知道经济的繁荣来自于民间资金的流动效率,来自于百姓的财富积累,这和房价没有半毛...

新房一骑绝尘,天津房价“领涨”全国的真相|楼市地理

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪告诉第一财经,天津近期新房价格表现突出,在一定程度上说明房价波动具有一定的周期特征,房价走势正从调整中逐步显露出复苏迹象。也有当地人士表示,天津房价上涨和实际体感并不相符,背后原因与改善型项目热销有关,因高价项目密集入市拉高了均价,而刚需项目仍需降价促销,当前市场严重分化。