三部门发布住房交易税收新政:购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡...

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除...

为什么日本人口密度这么大还能住一户建,中国只能住房?

日本的人均住房面积也达到了35.2平米,这个国家的人口数量多,但国土面积较小,因此这样的住房面积也能够理解。日本的人口密度也同样非常高,达到了每平方公里约347人,基本上是中国的一倍,在国际社会上也保持在高位。而日本的住房主要有两种,分别是公寓和一户建。一般公寓会位于那些人口密度高的大城市,一户建则遍布...

寸土寸金的东京,贫富住房差距有多大,东京哪个区域更幸福?

在东京，中央区的房价虽高，但居住舒适度却极佳，其次是港区和文京区。日本人普遍认为，居住在这些区域能带来更高的幸福感，这主要得益于这些地区完善的配套设施和服务，也是许多日本人一生的追求目标。随着日元汇率的持续下跌，已跌至数十年来的最低水平，日本经济再次面临严峻挑战。未来，这很可能引发日本房地产价格...

日本人喜欢住公寓、一户建,还是塔楼呢?

在日本,最常见的住房类型有两种:公寓和一户建,其中,公寓中的高端类型被称为塔楼。公寓的选择者数量多如寿司店里的寿司,究其原因,是因为它性价比高,类似快餐套餐,特别是在东京这样寸土寸金的地方,能拥有一套自己的公寓已经是一种小确幸。公寓的户型紧凑、设计巧妙,如同寿司卷一样精致,空间利用合理,丝毫不浪费。

日本团地住宅:当中产梦想之家沦为寂寞之地

另一方面,团地住宅也趋于饱和,到了1973年,日本的住宅数量已经高于居民户数。在这样的背景下,团地成了被瞧不起的居所。团地族的身份,从精英变成了被压抑在水泥房子里不得脱身的贫苦人,情色影片和恐怖片也开始拿这里当做了剧情背景。随着上世纪90年代金融危机的到来,那些来不及攒到足够多钱的日本人,和这些衰老的...

世界各国都是如何解决住房问题的

如果是在东京这种人口密集的大城市每平方公里需要容纳约6543人(www.e993.com)2024年11月15日。可大多数日本人坚定认为独栋比楼房更有家的氛围,而且独栋住房在地震频发的日本显然也要比楼房更方便逃生。因此日本政府为顺应国民的偏好就在相关政策上倾向于推动独栋住宅的扩张。二战后不久,日本政府禁止了12坪(1坪=3.24平米)房屋的建造。

日本面积虽小,如何还能容下1.24亿人,且每家都是独栋建筑?

然而，值得注意的是，尽管日本地域狭小且人口密集，但其高层建筑却相对较少，大多数家庭都居住在独栋住宅中，这与许多其他国家高楼林立的情况截然不同。在日本，这种独栋住宅被称为“一户建”，而非中国所称的独栋。谈及日本早期的“一户建”，不得不提的是日本人对隐私和独处的重视。在日本，有一群被称为“...

给房子养老,日本人是怎么做的?

给房子养老,日本人是怎么做的?原创榊淳司“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。此外还有因房屋质量问题而发生邻里纠纷、不期而至的房产泡沫、高层建筑给老人和...

日本老房子贬值快 “鬼城”越来越多

近年来日本房屋的长期空置率大幅攀升,大概有800万套住房无人居住,多地出现“鬼屋”、“鬼村”甚至“鬼城”。全国空房800万李明波:日本有研究数据显示,目前日本国内的空置房屋数量已经达到了800万所。到2033年,这一数字或将扩大到2150万所,这也意味着不到20年内,日本全国三分之一的房屋都将处于“无人居住”的...

为何日本面积那么小,还能住下1.24亿人,且家家都是独栋?

许多家庭在有能力的情况下,总是会在名下保留一处独栋住宅,无论自己是否常住。这些独栋住宅通常位于偏远郊区或乡村地区,而公寓则常年驻扎在工作城市。一家人周末或节假日时就会返回别墅小住,夫妻双方退休后亦会搬回那处安逸的独栋小屋。这种“精神分居”的理念使得日本人在城市工作的同时,也能享受到乡村的宁静与舒适...