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例如,若购房者在2021年购买了二套房但尚未缴纳契税,在2024年12月1日之后进行申报时,可以按照最新的契税标准缴纳。这一举措不仅为尚未完成交易缴税的购房者提供了便利,也让他们能够在政策调整后以更优惠的税费标准进行缴纳。尽管对于部分购房者而言,政策的调整有些延后,但整体而言,这一系列政策的出台,无疑为楼市注...

保利和煦西郊【2024年保利和煦西郊】官方网站-楼盘详情-户型配套

2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%;其他区域全部调整为35%。同时,上海商业贷款利率也进行了调整:首套房的商贷利率调整为3.4%;二套房...

税费减免、放宽落户 一线城市楼市呵护政策接力出台

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。“契税的优惠也将明显减少购房者的税负压力,降低住房交易成本。”北京城市规划和房地产平台旗下京房字表示,比如一套100平方米、总价500万元的二套房,过去按3%的税率要缴纳15万元的契税,而...

全国房地产政策变动监测报告(2024年10月)

典型代表有:宁波将首套住房最高贷款额度提高至130万元/户,二套住房最高贷款额度提高至110万元/户,支持在缴职工及其配偶、父母、子女提取公积金用于支付购房首付款;杭州将公积金最高贷款额度提高至130万元,统一首套房和二套房贷款最低首付比例为20%;重庆将个人最高贷款额度提高至80万元,家庭最高贷款额度提高至120万元,...

房产政策信息2024年10月18日

10月17日，一纸通知轻启住房公积金贷款新篇章，对认定为第二套改善型住房的家庭，最低首付门槛温柔降至二成五，而在自贸新片区及六大行政区，更是低至二成，尽显政策温情。此新政自2024年10月18日起扬帆起航，新旧政策无缝衔接，确保每位购房者都能享受到最贴心的政策红利。三、西安楼市新政破冰前行，商品住房交易...

2024年第三次下降!绍兴首套房贷款利率或可低至2.8%

也就是说，目前（10月21日LPR报价之前）绍兴首套房贷利率是3.05%，二套房贷利率3.15%(www.e993.com)2024年11月26日。如果此次LPR下调之后，绍兴部分银行继续延续这个政策，那么绍兴首套房贷利率或最低可至2.8%。（具体以银行执行为准）除了新房房贷，存量房贷款利率也即将下调！9月底，央行发布公告，指导各商业银行于10月31日前统一对存量房贷...

重磅利好!2024年房价止跌回稳在望!

2023年,房地产政策的放松始于7月中央政治局会议对房地产行业供求关系重大变化的认可,随后各部委相继发表了一系列实际意义重大的意见,如调整首付比例、降低二套房和存量房贷利率,以及要求银行向买卖双方提供贷款。此外,关于救助50家房企的白名单引起了广泛关注,但实际上这些措施更像是“结构性滴灌”,旨在解决特定问题而非...

2024年国庆假日楼市报告

对比过往几年,2024年的购房环境最为宽松,无论是首付条件,还是贷款利率,亦或是对于首套和二套房的认定,甚至一线城市也已经部分放松限购。特别是假期之前,中央层面继续表态并出台相关政策提振住房需求,刺激市场热度出现上升。根据58安居客数据统计,2024年10月1日到10月7日,全国日均新房找房热度指数为74,2023年为91...

中信证券:政策果断发力一线城市 预计房价年内止跌

政策集中在一线城市,力度大于2024年5月相比2024年5月,上海、深圳明显扩大了增值税的免征范围,这对于打通住房置换链条,盘活次新房市场有更为明显的作用。一线城市的首套房首付比例开始和全国接轨,上海、深圳限购调整的力度也大于2024年5月,广州甚至完全取消了限购。当前一线城市的首付和税收要求达到历史最为宽松的状况...

大华星曜2024官方网站-大华星曜官方楼盘详情-上海房天下

建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型。四开间朝南,大横厅的设计,让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面,再加上宽景阳台的设计,这个户型的居住舒适度在同面积段户型中,称得上出类拔萃了。另外,3房2卫5飘窗的设计,保证了主人的私密空间,也保证了室内的收纳空间。