“任性”安装空调外机遭邻居起诉扰民 法院:拆除

安装空调几乎是房屋装修阶段无法省略的步骤,但由于房屋设计及邻里关系的限制,空调外机安装可不能“任性”,否则可能会承担侵权责任。近日,吉林省吉林高新技术产业开发区人民法院审理了一起因空调外机安装引发的相邻权纠纷案件。朱某与张某是一小区6楼和7楼的业主。张某家安装空调时,将空调外机放置在卧室窗户外墙的下方...

空调外机保护栏坠落,责任谁来扛?房产连着权责 懂法才能安居

法官说法：本案中掉落的空调外机保护栏在放置空调室外机的露台上，位于房屋外侧，在构造上不具有独立性，功能上为装饰和美化房屋外观之用，且并非业主自己安装的物品，因此不应属于业主专有的范围，应属于共有部分。物业管理公司系该空调外机保护栏的管理人，负有检查、修缮及维护的职责，尤其在该空调外机保护栏保修...

空调外机保护栏坠落砸断电线致停电 物业被判赔偿3.5万元

据了解，日前广州海珠某小区某楼栋外墙的空调外机保护栏日前从高空落下，砸断架空电线，致使相关电力线路停电。为尽快恢复供电并保障电力线路后续安全稳定运行，某供电部门委托电力公司对涉案电力线路进行维修施工，产生维修工程费用共计3.5万元。某供电部门认为，该小区的物业管理公司依法负有安全管理及保障义务，对高空坠...

空调外机保护栏坠落致电线损坏 物业公司被判承担损害赔偿责任

该判决已生效。法官说法:本案中掉落的空调外机保护栏在放置空调室外机的露台上,位于房屋外侧,在构造上不具有独立性,功能上为装饰和美化房屋外观之用,且并非业主自己安装的物品,因此不应属于业主专有的范围,应属于共有部分。物业管理公司系该空调外机保护栏的管理人,负有检查、修缮及维护的职责,尤其在该空调外机...

外墙涂料染了空调外机 居民要赔偿施工单位却“很委屈”

据悉,负责丰盛路44号外墙涂料的施工单位为山东新钰装饰有限公司。负责人坦言,施工单位对这个事也很委屈,因为本身外墙涂料并没有影响空调外机的正常运作。“事发后,有关工作人员也是积极在与居民协商怎么清理涂料,由于清理方案居民不同意,只能作罢。目前就赔偿金额仍在与居民进行协商中,下一步我们将督促施工单位尽快与...

网曝金华这些小区楼房外墙安装空调室外机,到底违不违规?

对于业主在外墙随意安装空调室外机的现象,婺城区综合行政执法局白龙桥中队长王伟斌介绍,根据白龙桥镇综合执法队内部职能划分,此类事项如果确认业主违规,需由镇政府下辖的综合执法队予以查处或处罚(www.e993.com)2024年11月11日。根据住房和城乡建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》,其中:...

空调外机保护栏坠落,谁担责?

本案中掉落的空调外机保护栏在放置空调室外机的露台上,位于房屋外侧,在构造上不具有独立性,功能上为装饰和美化房屋外观之用,且并非业主自己安装的物品,因此不应属于业主专有的范围,应属于共有部分。物业管理公司系该空调外机保护栏的管理人,负有检查、修缮及维护的职责,尤其在该空调外机保护栏保修期届满后,更应...

安装空调外机引纠纷,如何界定各方责任?| 调解故事

在与物业沟通后,物业同意他把室外机安装在靠下一点的位置,即501室和601室的外墙之间。后来501室的装修工人在安装室外机的过程中不慎把自家室外机零部件碰坏,空调厂家说更换零部件的费用约6000元。501室业主认为,601室的室外机挨着自己的外墙于理不合,造成室外机损坏的是装修公司,与自己无关。

空调外机挂墙上已落伍,有钱人的放置方式,安全性更高!

而框架能够阻挡强烈的阳光,故而空调外机的使用寿命将会更长,平素在使用空调时,也不易出现故障!尚有极为重要的一点,便是我们大家将空调外机置放于阳台上之后,还可在外机上摆放一些植物呢,如此能够起到极佳的装饰效用,并且整个阳台会变得生机盎然。

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

3.本次物业管理服务采购所涉及的办公楼的基本情况包括但不限于楼宇建筑面积、保洁面积、外墙面积、楼宇外围面积、门前三包的界定、楼内房间情况、会议室数量及规模、楼内设施情况、地面材质等办公楼基本情况统计表各类房屋主要功能四、物业管理总体服务内容:...