房东变卦,装修费何去何从?

陈欣怡花费65000元装修并购置电器，精心打造出理想住所。半年后，房东来看房时惊叹于装修成果。但不久后，房东竟要卖房并让陈欣怡搬走。陈欣怡无法接受，自己投入大量心血。房东仅愿赔5000元违约金和剩余房租，陈欣怡要求补偿装修费，房东拒绝，称租的是毛坯，让她拆走装修。陈欣怡深知电器二手转卖会亏，装修也难以处...

二房东搞装修托管模式有前途吗?

2.装修成本与投资风险:装修托管模式需要投入一定的装修成本,且装修效果直接影响到租客的满意度和租金水平。因此,二房东在选择装修托管公司时,需要谨慎评估其装修质量、施工效率及成本控制能力,以降低投资风险。3.法律法规约束:在租赁市场中,法律法规对二房东及装修托管公司的约束较多,如租赁期限、租金涨幅、装修标准...

二房东想把新房改造为“五卫五厨”,被责令整改、罚款1万元

执法人员联系了该房屋业主,业主表示身在外地,且该房屋交付后即与某住房租赁企业签了六年的长期合同,将毛坯房租给对方,对方再转租出去,目前是某住房租赁企业在进行装修,业主全程不干涉,也不了解装修情况。执法人员找到某住房租赁企业(二房东),开具《询问通知书》《责令改正通知书》各一份,随后该企业负责人携营业执...

租赁合同解除争议:租客无法经营,房东该怎么办?

律师建议,类似情况发生时,无论对方是否同意解除合同,租客应果断提出解除合同并通过书面形式通知房东,建议使用EMS快递寄送通知,并及时完成交房。如果房东不肯现场收房,可以将房屋钥匙寄还房东,通知其查验房屋。若在合理期限内对方未提出异议,则视为交房完成。若协商不成,租客可通过法院诉讼解决。

出租房如何进行省钱装修?

3.利用二手或翻新家具购买全新的家具是一笔不小的开销。考虑使用二手家具或对现有家具进行翻新,可以大大降低成本。许多二手家具店或在线平台提供了价格合理且质量良好的家具选项。此外,简单的翻新工作,如重新涂漆或更换把手,可以使旧家具焕然一新。4.自己动手完成部分装修工作...

房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了

有些房东为了能快点把房子租出去，或者想租个好价钱，就会简单装修一下，再添置些家具家电(www.e993.com)2024年11月20日。可这么一算账，光是装修就得三四万。要想把这笔钱赚回来，怎么着也得两年。对那些靠租金还贷的人来说，这买卖可就不划算了。更糟糕的是，就算你舍得花这笔钱装修，万一遇到不爱惜房子的租客，没准两年不到，新房就...

自如转型“增益租”模式,告别“二房东”时代

二房东模式渐行渐远自如增益租模式优势凸显和“二房东”的包租模式不同,“增益租”分为装修和出租两个板块,其中装修板块需要业主付费,自如来提供装修;在出租板块,则是自如负责安排,并且承诺给到业主保底收益,如有租金浮盈,二者五五分成。通过这种方式,自如从“二房东”的身份脱离出来,摇身一变成为主攻服务的房屋...

网红冲向亚运村 世纪城租房市场正在被抽干

租金则会比世纪城低一些。二是装修风格，现在亚运村大多数租赁房源，都是中介托管机构装修，风格契合当下网红的喜爱度。而世纪城的早前多为个人房东装修，虽然实用，但很多却不是网红中意的风格。三是网红们一般会追逐最热最新的居住区域，喜新厌旧是他们的常态。从市北西到奥体再到亚运村，一直流转着。

【热线活动】严查“二房东”违规装修,跨前治理群租隐患

“二房东”们挑选交通便捷、人口聚集的区域从业主手中租下房屋,然后“精心设计”、“合理布局”,把整个房屋角角落落做“极致分割”,阳台、厨房、卫生间等区域均被改造成卧室出租,给周边居民造成了极大侵扰。近日,松江区九亭镇综合行政执法队及时处置了一起二房东违规装修案件,杜绝了潜在的群租问题,小区业主拍手称快,...

90万买下一套二手房,装修结束,原房东打趣:愿意出150万买回来

最近我认识了一位女业主,她刚刚买了一套110平的二手房,由于地理位置比较偏僻,所以也没花多少钱,90万就搞定了,现在由于装修风格不喜欢,而且家里的采光也不是很好,于是她和丈夫决定将这套房子重新装修一下!这套房子的户型虽不算完美,但也不奇葩,所以整套房子的格局没有大的改动。