宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

不合法。民法典第九百四十四条第三款规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交...

“全包装修的水真是太深了”

多位受访专家指出，对于装修过程中的“恶意增项”行为，我国已对其进行了明确的禁止性规定。例如最高人民法院《民事案件案由规定》明确了装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷，而建设工程合同又属于特殊的承揽合同，故消费者在面对“恶意增项”时，也可以在民法典中找到向装修公司主张违约责任的直接法律依据。比如民法典...

说好“一口价”开工后却频加价,全包装修“增项”乱象调查

多位受访专家指出，对于装修过程中的“恶意增项”行为，我国已对其进行了明确的禁止性规定。例如《最高人民法院民事案件案由规定》明确了装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷，而建设工程合同又属于特殊的承揽合同，故消费者在面对“恶意增项”时，也可以在民法典中找到向装修公司主张违约责任的直接法律依据。比如民法典...

法治日报调查全包装修增项乱象:说好一口价,开工后却频加价

例如《最高人民法院民事案件案由规定》明确了装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷,而建设工程合同又属于特殊的承揽合同,故消费者在面对“恶意增项”时,也可以在民法典中找到向装修公司主张违约责任的直接法律依据。比如民法典第七百八十一条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担...

案说民法典|商铺租赁合同中约定排他性条款,构成不正当竞争吗?

东城法院根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,判决原告尚某与被告某商业管理公司签署的《租赁合同》于该案开庭之日解除,某商业管理公司退还尚某押金6.6万元,赔偿尚某装修等损失6.5万元,赔偿尚某经营损失4万元。一审判决后,某商业管理公司不服,提起上诉,二审驳回。该案现已生效。

以案释法丨对装修设计不满意,交了的“定金”能退吗?

根据《中华人民共和国民法典》第七百八十七条规定,定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,故案涉合同已无继续履行之必要,小莲一方作为定作人,要求解除合同,法院支持(www.e993.com)2024年11月25日。在案证据未能证明定作人已通知装修公司解除合同,小莲是以提起诉讼的方式主张解除,故法院确认小莲和装修公司所签的《家庭居室装饰装修工程施工合同》...

《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读

《条例》的制定主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》《江苏省消防条例》等有关法律、法规以及2023年住房和城乡建设部《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》、2023年省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房屋装修改造管理工作的通知》等最新上级规范...

封阳台违法吗?封阳台属于装修吗?装修要办啥手续吗?看法律规定

封闭阳台包窗既不违反《城乡规划法》也不违反《住宅室内装饰装修管理办法》和《城市市容和环境卫生管理条例》的规定,合法合规。而且民法典第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

装饰装修工程的承包人依法享有建设工程价款优先受偿权

权具有合理性,但家庭房屋的装饰装修工程不同于工业或商业的装饰装修工程,二者的指向对象、规模、施工人的资质要求都不相同,依据现行《中华人民共和国建筑法》的规定,家庭的装饰装修活动不属于《中华人民共和国建筑法》的调整范围,施工主体不享有建设工程价款优先受偿权,但可以适用《中华人民共和国民法典》关于承揽合同...

居民遭遇装修噪音 可通过五种途径维权

根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条之规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如居民遇到噪音扰民的情况,刘律师建议大家可通过以下五种途径解决:第一,双方当事人可就噪音的强度、时间、安装隔音设备等事项进行协商,解决问题;第二,向...