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211、房地产产权初始登记是指:对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。212、房地产登记是指:房地产产权登记。213、房地产登记的种类:分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。214、什么情形属于房地产变更登记:(1)地产使用用途改变;...

保利永兴里官方售楼处项目介绍-保利永兴里图文详解-楼盘最新消息

是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容:产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等,并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。2015年3月1日起《...

万科朗拾花语【2024年官方网站】万科朗拾花语-百度百科-楼盘详情

俗称“卖楼花”,即在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。93、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。94、外销房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主...

南国置业股份有限公司 关于对深圳证券交易所 2023年年报问询函的...

物业销售收入的变动主要是受房地产行业结转收入呈现周期性影响,2022年公司有深圳玺云著花园、南京雍澜和府等大体量开发项目交付结利,因此物业销售结利收入在2022年出现大幅度增长;2023年公司无新增结利项目,主要房地产开发项目尚处于建设期,年度内未达到交付结利条件,导致公司2023年物业销售结利收入金额大幅减少。公司近三年...

南国置业股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报问询函的...

2023年第四季度营业收入确认较多的原因为:本年度公司无新增竣备结利项目,主要房地产开发项目尚处于建设期,年度内未达到交付结利条件。本年度尾盘销售项目主要是重庆洺悦府,2023年重庆洺悦府项目实现销售面积3.18万方,其中住宅面积2.74万方,车位面积0.44万方。项目2023年达到满足收入确认条件的结利面积2.82万方,结利金额3.77亿元...

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四、相关业务收入确认符合相关企业会计准则的规定根据财会〔2017〕22号《企业会计准则第14号一一收入》第5条规定,当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入:(一)合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务;(二)该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务(以下简称“转...

房地产开发企业收入确认的时限

一、房地产开发企业会计确认收入时限(一)房地产会计实务中对收入确认时限的常见看法在实务中各房地产开发企业对收入实现有不同的确认方法,主要有:1)以签订预售合同并收取预收房款作为收入确认的依据;2)以签订正式房屋销售合同作为收入实现;3)以开发的房地产业经竣工验收,开出“入住通知书”并开具销售发票作为销售...

黑龙江北大荒农业股份有限公司

其收入来源于生产的产品对外自行销售的收入。这种经营模式既有利于调动家庭农场的生产积极性,分散生产经营风险,又有利于发挥机械化、规模化、科技化等优势。2.农产品销售业务部分农业分公司结合农产品市场行情,收购农产品再销售以获取收益。3.房地产业务

东莞宏远工业区股份有限公司

公司2018年度业绩与上年同期相比同向上升,主要是因为公司自营房地产项目及合营项目翡丽山已预售商品房在报告期内达到收入确认条件,自营房地产业务利润实现同比增长,对翡丽山项目确认的投资收益亦实现同比增长。(一)房地产业务2018年12月,中央经济工作会议提出要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持“房住不炒”的...