2023长租市场:租客形成长期租房观,业主养成专业托管潮

一种是“省心租”的传统模式，现阶段贝壳的惠居、我爱我家的相寓等采取的较多。简单来说，省心租会挑选市面上部分房源，如房龄短、房况新的房源，和房东签署长租租约，基本不对房屋进行改造，从本质上不改变房屋现况和存量价值。另一种是“增益租”模式，自如在2021年后上线的新模式。增益租更强调为业主提供全...

杭州最冷的冬至夜晚上,闹钟半小时响一次,整夜接水倒水接水倒水...

12月28日中午,孙先生告诉记者,我爱我家负责人给他打电话了,说赔偿是不合理的,只能修复,也要和原房东(305室托管房东)沟通,后来对方就把电话挂了。“我说那就按照你们的来,把我的泡水墙砖换掉,你施工时我的房子是不是没法用?对付这个事情是不是要花时间?影响工作和生活需不需要补偿?”记者拨打了孙先生提供...

“我爱我家”房屋托管5年,床、彩电、微波炉统统不见了……

近日,市民周女士来到新民晚报群众接待室反映,2016年,她将自己位于闵行区虹梅南路2288弄的一套房子委托“我爱我家”春申路门店托管、出租。移交时,房子里有床、沙发、微波炉等各种家具家电,然而现在全部从家中消失。记者介入后,“我爱我家”有关负责人承认管理不善,但针对赔偿事宜,双方迟迟未达成一致。周女士说,...

先高价签下合同再假解约压价?“我爱我家”租房托管被质疑套路深

根据流程，房东确定托管意向后，“我爱我家”会专门派遣“管家”人员上门评估，按照房屋装修、配备设施等，确定最终的月租金报价。“我们合同期通常是1年或2年，合同内明确写清租金，在合同期内也不会改变约定好的价格。”该名销售人员向记者承诺，“只有在合同期满后，才可能会出现根据市场价来调价，升和降都有...

托管给“我爱我家”,阿姨遭遇“拉黑”警告?

李阿姨的这套房子位于杭州拱墅区哑巴弄，房屋出租托管合同里写着，托管期从去年9月18号到今年9月17号，每月租金2800元，每年两个月免租期，一年租金是28000元，乙方是杭州爱家物业服务有限公司。李阿姨介绍，之前交给我爱我家托管了三年，合作挺愉快的，不过现在，房子好几处地方被损坏：门锁被割掉了，窗台、马桶...

揭秘我爱我家托管房:承租托管房要签两份合同

法治周末记者通过全国企业信用信息公示系统查询发现,爱家营成立于2008年,法人股东为我爱我家,且我爱我家和爱家营的法定代表人均为刘田(www.e993.com)2024年11月23日。“从房屋中介处租赁其托管的房屋,并不一定要签订两份合同。我爱我家此举是巧妙利用母公司与子公司的特殊关系,促使承租人与其子公司签订房屋租赁合同,收取租金,自己则通过居间合...

...套路满满:先高价签合同,再假解约真压价…“租房托管”的糟心事→

△我爱我家app首页。根据流程,房东确定托管意向后,“我爱我家”会专门派遣“管家”人员上门评估,按照房屋装修、配备设施等,确定最终的月租金报价。“我们合同期通常是1年或2年,合同内明确写清租金,在合同期内也不会改变约定好的价格。”该名销售人员向记者承诺,“只有在合同期满后,才可能会出现根据市场价调价...

托管给“相寓” 房子变“脏了”

朱女士:警察告知我是这样子。朱女士提供了三张照片,上面标注了如何找到她家房子的位置。她说,这三张照片是民警提供的,应该就是那些人在网上发布的,从事非法活动的信息。她还翻出之前和我爱我家签订的房屋出租托管合同,托管期从2021年6月20号到2026年6月19号,托管租金一个月4100元。

房屋托管出租后着火,租客神隐、托管公司推诿,怎么办?

求助人詹女士常年在外地工作,于是几年前,她便把上海的一处房屋交给了我爱我家旗下的家营物业管理有限公司进行托管,期间每月从家营公司处获得5200元的收益,而家营公司则获得合约期内房屋的使用权、管理权及其他权益,并有权将房屋代为出租。不料,就在今年8月,詹女士接到通知——房子着火了!