单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...
疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊
有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...
小区楼道发现巨长蛇蜕物业回应,物业如何处理蛇类问题?-手机房天下...
特别是像电表箱、下水道、绿化带等地方,都是蛇类可能藏匿或进出的地方。物业应对这些地方进行封堵和修补,确保不留任何缝隙或洞口供蛇类进入。3.专业处理和捕捉如果确认有蛇存在,必须请专业的捕蛇人员进行处理。专业人员拥有必要的工具和经验,能够安全有效地捕捉并移除蛇类,避免对居民造成伤害。物业不应自行尝试捕捉...
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务,物业公司也并非下水管道的使用人,对下水管道的...
下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
第二,案涉排水管道系“业主共有部分”,依法应由被告物业公司管理、维修和养护;且被告物业公司提供的《前期物业服务协议》明确约定“共用的上下水管道”属于其提供物业服务的范围。因此,被告物业公司以业主使用的共用排污水管道不属于其管理维护范围为由,未实际对该排污水管道履行日常管理、维护义务,存在过错,应承担相应...
如果一个单元的下水道堵塞,物业不负责,应该找谁解决?
此外,如果业主购买了房屋保险,可以考虑联系保险公司,查看是否包含下水道堵塞的保险条款(www.e993.com)2024年10月1日。如果符合条件,保险公司可能会承担部分或全部的维修费用。但需要注意的是,此类索赔可能会影响未来的保险费用。总之,当物业公司不负责处理私人住宅内部的下水道堵塞问题时,业主可以通过自行解决、聘请专业疏通公司或联系房屋保险等多种方...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯...
09年四川一小区下水道堵塞,掏出奇怪花纹碎屑,物业一看立马报警
第二天,小区里传来喧闹声,保安正和物业在疏通下水道,里面全是些不知名碎屑,臭气熏天,旁观的居民被臭的骂骂咧咧。直到一名物业人员拿根小棍子扒拉着一点碎屑,突然神情凝重,和旁边的经理说了什么,随即经理开始打电话。李勇听说下水道堵了的时候,心里七上八下,控制不住的回想起昨夜干的事情,当即决定收拾包袱...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成自...
下水道堵塞造成损失 物业被判担责
本报讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失8000余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排...