“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。
楼上漏水楼下忧 法官“缝补”邻里情
因漏水导致原告家厨房天花板泡水,并渗水至走廊天花板,造成走廊天花板周围已出现小裂缝。由于漏水量巨大,水直接流到了厨房吊柜、地柜,造成厨房吊柜零件生锈腐蚀、柜板发霉、墙壁砖泡水、集成灶和开关因泡水漏电等问题。经与被告夫妇多次联系协商交涉处理漏水和维修赔偿事宜,但未达成一致赔偿意见。两原告遂向法院起诉,要求两...
擅将厨房改卫生间 违规装修应当复原(以案说法)
案情家住北京市某小区202室的张先生发现自家厨房的天花板漏水,上楼查看后,发现自家厨房的上方竟然是302室的卫生间。302室对房屋结构进行这样的改动,让张先生一家觉得难以接受。协商未果后,张先生将楼上住户诉至法院,要求对方恢复房屋结构布局。北京市第三中级人民法院认为,302室住户违反我国住房和城乡建设部发布的...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
审理期间,顺德法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍,一层厨房部分被改为酒柜,厨房区域的公共排水管被封闭且未留下检修口。法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任...
厨房天花板漏水的原因是什么?
空调或通风系统在运行过程中可能会产生冷凝水,如果排水管道不畅或损坏,冷凝水可能会漏到天花板上。为了更直观地展示这些原因,以下是一个简单的表格,列出了每种原因的可能性和常见解决方法:在处理厨房天花板漏水问题时,建议首先确定漏水的具体原因,然后采取相应的措施进行修复。如果问题复杂或自己无法解决,应及时联系专...
我为群众办实事丨家中天花板多次漏水!福州汤女士敲开楼上邻居房门...
记者:2101单元的天花板一直漏水,你为什么一直不去处理呢?马尾区冠盛东海岸小区2201单元管理人员:我们处理过啊(www.e993.com)2024年10月23日。去年是叫物业帮我们处理的,(物业)没处理好。记者:他说维修是你们物业没弄好。福州福家富物业服务中心工作人员龚女士:不是我们维修,我们只是说叫他过来沟通处理。是谁的原因,谁出钱找人修,他一直不出...
西安一业主家天花板漏水一个多月找不到原因 楼上邻居退群
如果漏水问题是由于业主个人使用不当或装修改造导致的,应由业主本人承担。如果确因楼上住户导致漏水,按照《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。”赵小东建议,尽快联系专业机构进行漏水鉴定,查明漏水原因后再进行追偿。
漏水难修,五年“顽疾”得根治!
事情还要从五年前说起,2019年,住在海滨二村116号3楼的顾阿姨发现自家厨房天花板有渗水的痕迹,物业工作人员检查后,确认水是从4楼住户的厨房渗下来的,具体的漏水点在哪里,需要撬开楼上住户家里厨房的柜子才能确定。可楼上业主的诉求是“阿拉屋里厢是新装修的房子,撬开可以,但必须恢复原样,全部费用由楼下出。”经物业...
离谱!家里厨房漏水,竟是楼上邻居家厕所的!网友:隔着屏幕都想吐……
家住北京市朝阳区某小区202室的张先生,有一天忽然发现自家厨房的天花板漏水了,仔细检查后认为水应该是从楼上302室漏下来的,于是到302进行查看,发现自家厨房的上方竟然是302家的厕所,也就是说,张先生家中厨房漏的水竟是楼上卫生间的水。北京市第三中级人民法院法官夏莉表示,张先生发现楼上的厨房和卫生间发生了改...
业主将厨房改成卫生间致漏水,法院:恢复原状
业主将厨房改成卫生间致漏水,法院:恢复原状为了改善生活空间和生活环境,很多家庭选择对房屋进行装修和局部改造。但在装修改造过程中,也常出现私自改动房屋结构、损害其他业主权益的情况。家住北京市某小区202室的张先生发现自家厨房的天花板漏水了。经过仔细检查,他认为水是从楼上302室漏下来的,上楼查看后,发现自家...