这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?
如果再遇到楼层上的住户不小心丢下来一些垃圾,可能会卡在腰线层里面,这样打扫的话会很不方便,但是长时间不打扫卫生又是问题。希望大家挑选楼层的时候避开腰线层,一般来说,腰线层的缺点销售人员不会主动告诉你,这就需要大家擦亮双眼了。四、设备层设备层也是不建议大家选择的,一般来说,设备层都是在30多层的大高...
一栋楼不管有多少层,建筑学家建议避开这“3层”,可别选错后悔
当然,如果你拥有的是带有露台或阁楼的顶楼,自己动手维修也许是个不错的选择。但如果是公共区域的顶楼,那么解决起来就相当困难了。顶楼作为公共区域,意味着它经常有人来人往,这无疑增加了防水层受损的风险。此外,维修起来也是困难重重。因为公共区域的顶楼很大,一旦某个地方的防水层损坏,通常的做法是整个重新做一遍。...
注意了!这5个楼层绝对不能碰,不好住也不好卖
4.腰线层开发商为了让建筑外观更加具备层次感,会在楼房外设计额外的腰线,从外面看的话腰线层还挺有艺术感的,但真正住进去那完全是另一回事。首先腰线层会占据部分窗户面积,导致采光不好、通风不足,其次要是开发商的防水没做好,腰线层还容易出现漏水问题。5.门面房楼上门面楼房的上层就不用多说了,下面不管...
今年买房,“买南、买边、买三、不买四”,跟着内行人买准没错
还有一点,顶楼最容易漏水,尤其是平顶的,屋顶长期太阳暴晒,雨水侵蚀,不用两年就会出现漏水问题。如果是带阁楼的,阁楼是赠送面积,并且大多是斜顶,第一没那么容易积水,第二送的阁楼不做卧室,只作为备用空间来用问题不大。所以,如果不送阁楼的房子,价格便宜也不建议买。
停电、漏水、臭味……赣州这些小区问题频出!
针对发帖人反映的问题,彩生活物业拟定整改方案,一是定期检查消防设备,保证消防设施运行正常;二是针对监控部分黑屏,清晰度不够的问题,在不动用维修基金的情况下,彩生活物业自费更换高清数字摄像头;三是道路及一些设施破损问题,彩生活物业将安排维修。区房管所将督促彩生活物业做好巡查,主动发现问题和处理问题。关于业主大会...
售楼小姐透露:一栋楼这4个楼层最“难卖”,可惜很多人还是买了
漏水,是顶楼住宅的一大潜在风险(www.e993.com)2024年10月19日。虽然可以通过防水处理来预防,但长期的风吹日晒仍可能导致防水层老化,从而引发漏水问题。一旦发生漏水,不仅可能破坏室内装修,还可能给生活带来诸多不便,甚至造成经济损失。同时,顶楼住宅的上下楼和用水问题也不容小觑。电梯和自来水加压设备都是机械设备,都有可能出现故障。在设备出现...
腰线层渗水问题及解决方法
根据经验和实际情况来看,腰线层渗水最容易渗透到下一层。这是因为腰线层处于外墙上沿或下沿,是水从外墙渗透进建筑物内部的主要通道之一。如果腰线层的防水措施不到位或存在施工质量问题,雨水会顺着阳台或窗户往下流,进入楼下室内,造成室内进水的问题。腰线层一般的位置设置取决于建筑物的高度和设计。以33层高的楼为...
如何判断开发商实力?是不是楼盘规模越大,实力越强?丨楼叔问答1期
答:首先顶楼是我不建议买的,因为顶楼有个最大的问题就是会漏水,虽然说房地产开发到现在为止已经很多年了,大家对顶楼的产品质量还是不是那么有信心,因为房子的使用周期实在太长了,之前发生过很多顶层漏水,后来通过物业的修理,平改坡去决绝问题,但对于购房者来说冒这个风险是不值得的,如果可以选千万不要选顶层,整个小...
楼层不管有多少,楼层坚持“3选2不选”准没错,建筑师说出原因
漏水,这是顶楼房子无法避免的问题,并且一旦漏水,日常生活肯定受到很大影响。让物业修漏水并不是一件简单的事情,因为物业公司说这是地产公司负责的事情,但是房子都建好了,再想找到地产公司来维修是非常困难的。而如果让物业维修,不仅是一推再推,就是维修也只是在房间内给你重新注浆,这种只是治标不治本。更重要的是,...
聪明人打死都不会买的“5个楼层”,看完优缺点,我也吓了一跳
由于通风太强和漏水问题,顶楼经常要维修和更换屋顶和窗户等部件。这样一来,维修费用就会增加很多。而且,由于安全问题,顶楼还要安装避雷针或者防风装置来保护自己。这样一来,装修费用也会增加很多。综上所述,顶楼也是买房时千万不要买的一个楼层。四、买房不要买腰线层...