严控“老旧住宅加装电梯质量”维护百姓利益

然而，电梯主设备对于防水是有要求的，比如：电梯的曳引机，电梯的补偿链，钢索，控制主板等，一旦发生漏水腐蚀或控制系统受潮，就会故障频发，影响老人上下楼。然而，很多人不清楚，电梯的钢结构井道通常不属于电梯维保单位的维修范围。加装电梯的钢结构井道属于土建专业，通常由加梯工程的代建公司完成，而代建公司在工程...

海南东方一男子上班时突然“消失”?

9月18日上午,温州市温州湾新区一厂房内,一名员工在运送货物时不慎跌落电梯井内,身体多处受伤无法动弹。经过20分钟的紧急救援,成功将被困男子救出。据事后了解,事发前男子操作电动推车运送货物,在等电梯时推车意外撞到了电梯厢门,男子连同货物一起瞬间掉进电梯井。2024无论是住宅小区的居民还是特种设备维修工人...

小区花50万元换好的电梯1个月6次故障,电梯换新如何更安心?

陈文斌表示，电梯故障发生后，居委会已联系物业、业委会责令电梯公司做好电梯维护排查工作，维修人员保证15分钟内必须赶到现场。5号楼电梯改造方案公示信息。对于高层老旧小区来说，超期“服役”的电梯更换和维保工作如何做好涉及多方共治。居民们认为，电梯安装公司在故障排查上存在缺失，在两台电梯的安装排期上也欠缺...

中铁城鉴湖栖郡小区康力电梯两年故障18次困扰业主

3月5日,物业公司接电梯维保公司通知,9幢1号电梯曳引机出现异响,物业公司将故障告知电梯安装单位及康力电梯厂家,电梯厂家立即发货更换主机,停梯4天,电梯于3月8日晚恢复正常。电梯曳引机频繁出现故障后,为保护业主正常出行,物业公司及时同电梯公司取得联系,并就故障进行报备和投诉;召集有关各方讨论研究后续故障的处理...

上海一小区花50万换好的电梯竟频频故障,电梯换新如何更安心?

由于电压以及电源开关不是电梯设备本身的质量问题,所以没有第一时间考虑排查电梯机房的总配电箱,导致故障多次发生。不过,他也坦言,老小区配电箱设备老化比较常见,确实容易出现影响电梯运行的情况。在和物业公司及时联系后,目前已经更换电源开关,截至目前电梯运行未发生故障问题。

一个月坏3次的电梯,逼疯买房的打工人

李旺的房子买在海珠区,电梯在2007年交房时同步投入使用,至今已17年左右(www.e993.com)2024年12月19日。因时常出故障,有业主提议更换新梯。然而,要让全楼业主达成一致,并不是件容易的事。按钮失灵、无法关门或开门等,是电梯常见的故障。(图/《治愈者》)但“服役”17年的电梯,甚至还算不上最老的“超龄老兵”。

文字实录-厦门市人民政府门户网站

七是制定应急救援预案,公布应急救援电话,实行24小时值班制度,接到困人故障通知后,30分钟内赶到现场,并迅速采取应急救援措施;八是每季度向市质量技术监督部门报告电梯故障的情况,其中,对发生困人故障的,自实施救援之日起3日内向市质量技术监督部门报告故障及救援情况;九是每年至少组织一次对本单位电梯作业人员的安全...

电梯五方通话布线原理图和常见问题处理

电梯五方通话常见问题及处理方法在电梯五方对讲的实际应用中,难免会有各种故障问题的出现,那么电梯五方对讲出现故障的紧急解决办法有那些呢?下面为大家简单介绍一下:问一、分机呼主机没有反应?处理方法1、如果是多部分机可以多呼几台分机测试一下,若分机均呼不通,则是码不对,看主机背面ID,修改主码频道;2...

电梯电气维修保养作业人员试题库

()30、电梯维修、保养中,严禁身体横跨于轿顶和层门间工作。()31、电梯维修、保养中,严禁打闹、嬉戏。()32、电梯曳引钢丝绳应每月用汽油清洗。()33、地坎槽中有异物可能造成电梯无法启动。()34、短接层门联锁开关后使电梯运行,是电梯维修中经常使用的故障判断方法。

物业维修资金:如何避免沉睡和“紧急”滥用

电梯故障,屋顶漏水,外墙渗漏,楼体外立面脱落,这些在房屋使用过程中常见的问题都有可能用到物业维修资金;民法典实施以后,对物业维修资金的使用进行了详细规定。连日来记者在调查中发现,由于使用物业维修资金需要征得2/3以上业主同意,并且申请使用的过程较漫长,不少小区的物业维修资金长期处于“沉睡”状态,物业管理公司动...