房屋养老金引热议!一文读懂广州不同年限房屋如何养老
广州早在1998年就设立物业专项维修资金管理制度,由市住建部门下属市物业专项维修资金管理中心具体负责全市维修资金的日常监督管理,并直接负责中心六区维修资金归集,花都、番禺等外围各区的维修资金归集由各区住建局负责。此前公布的数据显示,目前全市维修资金归集总额在200亿左右。市住建局官网上的广州市物业专项维修...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
26日,住建部相关司局负责人权威回应,称房屋养老金公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则由政府负责建立,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。事实上,房屋养老金并不是一个新词汇。从2022年湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生...
总额200亿!事关广州街坊的房子|危旧房|广州市|老旧小区|住宅维修...
广州早在1998年就设立物业专项维修资金管理制度,由市住建部门下属市物业专项维修资金管理中心具体负责全市维修资金的日常监督管理,并直接负责中心六区维修资金归集,花都、番禺等外围各区的维修资金归集由各区住建局负责。此前公布的数据显示,目前全市维修资金归集总额在200亿左右。市住建局官网上的广州市物业专项维修...
小区300多户房屋出现裂缝,什么样的质量问题才能退房赔偿?
物业进行一定程度的修补,但是后续仍有继续开裂的情况,于是找到开发商进行协商,要求补偿或退房,但是开发商说房屋鉴定合格,主体结构安全可靠,目前,业主不认可鉴定结果,西昌市相关部门也表示会积极配合协助业主,邀请权威专家再次鉴定!
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
区(县)住房城乡建设主管部门负责辖区内物业管理活动的监督管理工作,履行下列职责:(一)贯彻执行物业管理相关法律法规政策;(二)指导街道办事处(镇人民政府)、居(村)民委员会开展物业管理相关工作;(三)指导、监督辖区内住宅专项维修资金的筹集、管理和使用;...
免办理许可证,必要时可占用规划道路!禅城旧楼加装电梯新规→
(三)既有住宅加装电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经破产、撤销,其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理(www.e993.com)2024年9月9日。既有住宅加装电梯的业主应当作为建设单位共同承担建设主体责任,依法承担法律法规规定的由建设单位承担的义务。
居民水、电、气、暖问题引起的纠纷究竟如何确定责任?
根据《物业管理条例》及《北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定》,住宅区内的水、电、煤气、通迅等管线的维修养护,由有关供水、供电、供气及通迅单位负责,维修养护费由有关业务单位支付。具体维修责任划分如下:(1)供水系统分三段,在直接供水的情况下,水表总表产权归供水企业所有,而到分表之...
财政部会计司有关负责人就印发《住宅专项维修资金会计核算办法...
因此,《核算办法》将《管理办法》规定的代管机构负责管理的维修资金作为独立的会计主体,反映维修资金的收入、支出和结余情况,而与其代管机构自身资产无关。同时,根据《管理办法》的规定,《核算办法》要求按照商品住宅、已售公有住房分别建账、分别核算。但是,考虑到部分代管机构同时管理商品住宅和已售公有住房维修...
购买商品房 “两书”保质量!房屋本身维修将有规可循
住宅专项维修资金专户以物业管理区域为单位设账,并按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账。住宅专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。而共用部位,是指属于业主共有共用的房屋主体承重结构...
谁维修的?保养了啥?监管难在哪?电梯维保不该是笔糊涂账
9月10日,记者来到群星莱骊小区物业服务中心,物业公司负责人表示,电梯出故障很正常,而且该公司也是按照上级监管部门要求对电梯定时保养、及时维修,每部电梯维保费用为350元/月·部。针对业主反映一号楼三单元电梯频频出现故障,该负责人拿出该栋楼《电梯维保记录》,记录显示最近四次的维保时间分别为:2022年9月3日、8...