【法官说法】新房变成粪场,都是楼下下水管被冻惹的祸,赔偿责任谁...
本案中,结冰堵塞的下水管道属于小区公共附属设施,物业公司作为受聘的服务管理者,是小区公共设施的第一责任人,对于小区公共附属设施负有管理维护的职责,应当定期开展巡查检修,保障附属设施的正常使用,而被告物业公司没有尽到安全维护职责,应当赔偿因其怠于履行义务造成原告家中物品被浸泡造成的损失。被告王某系楼下502业主...
【荣法小课堂】室外管道堵塞造成的损失由谁赔偿?
老徐称,由于物业公司的疏于管理,致使雨雪堵塞下水管,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院判决法院认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏水维修项目。小张的损失是物业公司未能及时检修小区内室外排水管道所致。最终,法院判决物业公司赔偿小张损失八千余元。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏水维修项目。小张的损失是物业公司未能及时检修小区内室外排水管道所致。最终,法院判决物业公司赔偿小张损失八千余元。大皖新闻记者孙芮通讯员陶梦凡编辑张思平新安晚报、安徽网、大皖新闻有奖征集新闻线索,可以是文字、图片、视频等形式,一...
楼上“下小雨”,该找谁索赔?
物业公司未及时处理导致损失扩大的,承担维修不及时的责任;若是因业主自身使用不当或管理不善的,将自行承担损失。02及时固定证据,确定损失范围当损害发生时,尽量通过拍照、录音录像等方式及时固定证据,以便查明责任、确定损失;同时要及时控制损害进一步发生,避免损失扩大。旧房漏水往往不易被发现,因此需要定期检查房屋...
下水道堵塞造成损失 物业被判担责
下水道堵塞造成损失物业被判担责转自:新安晚报本报讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件(www.e993.com)2024年7月11日。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失8000余元。排查原因后发现是...
房东的洗衣机水管爆裂,造成的损失谁来赔?丨我来帮你忙
陈女士认为虽然自己没有用完就关水龙头的习惯,可这应该也不会引起水管爆裂。那么因水管爆裂而造成的损失应该由谁来负责?本期嘉宾谢飞律师上海盈仑律师事务所房东的洗衣机水管爆裂造成的损失,该由谁来负责?律师表示,这涉及到租赁物使用及维修的法律问题。从租赁的角度看《民法典》第709条规定:承租人应当...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
公共管道堵塞致业主家返水物业对损失承担赔偿责任案情回顾薛先生是某小区业主,一日接到物业电话回到家中,发现卫生间马桶向外返水,墙面、地板、家具、家电等受到严重污损。当天物业工作人员对地下室主管道进行维修,清掏出大量黑色结垢,之后薛先生家中便不再返水。薛先生认为,公共下水主管道污物长年淤塞,缺少维护疏...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
【辰法小课堂】楼栋管道堵塞谁担责?
房屋损失、下水管道维修费及赔偿魏某和罗某的经济损失合计30,394元案情审理魏某:房屋返水是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞造成的,物业公司和楼上全部业主共同承担赔偿责任。物业公司:我们尽到了管理义务,堵塞物不是正常生活产生的垃圾,应该由非正常使用的业主承担责任。