公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
管道堵塞渗水致家中受损,二楼业主起诉楼上22户共担维修费 调解...
本案中,被堵塞的排污管道为原、被告共用的公共下水道,证据表明堵塞物为生活垃圾及装修建渣等。现该下水道堵塞给李某造成损失,李某及楼上22户业主如不能证明自己没有过错,则均存在未能合理使用造成堵塞公共下水道的可能性,依法应承担相应的法律后果。同时,经法院核实,李某主张损失的票据具有真实性、合法性、关...
福州一小区管道堵塞,污水倒灌至业主家中
使用管道的任意一户业主均有造成该管道堵塞的可能,若无法确定堵塞排污主管道异物的直接来源,也无法查明造成主管道堵塞的具体的责任人,则相应的损失由管道的共同使用人承担。周林:“保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,物业公司要按照约定对水管进行维护,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便...
以案说法丨下水道堵塞,损失谁承担?
小许认为物业公司未尽到管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成损失是因为业主事发时不在家,物业公司无法及时进入房屋查明原因并维修所导致,物业公司只能在事故发生后及时查明原因并维修。双方协商未果,遂诉至法院。案件处理法院经审理认为,物业公司与小许所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责排水管...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失(www.e993.com)2024年7月2日。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯...
下水管道堵塞导致卫生间返污、房屋受损,责任如何承担?
何某某房屋内公卫返污系生活垃圾堵塞下水管道所致,造成何某某财产损失是客观事实。涉案下水管道系入户的共用下水管道,物业公司无法对业主室内管道进行查看和维护,亦无实施侵害行为的可能,且在事发后,物业公司已及时雇请专业人员疏通管道,并派人对污染的室内进行清洁消毒处理,履行了物业服务的相关义务,故不承担相应赔偿...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
物业公司工作人员告诉记者,18号楼的下水管道之所以会堵塞,可能是因为当初小区建设时,埋下的下水管道不符合尺寸,加上近几年小区地基下沉严重,可能导致地下的一些管道被挤压变形、破损严重。物业公司工作人员表示,管道的维修期已经过了,她现在是在责任范围内尽力解决这件事情,给出的两种方案,如果王先生都不能接受,她也...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...
新房被管道污水浸泡,湖南一男子将楼上13户业主及物业一同告上法院
业主对于共同使用的下水管道负有共同管理、共同维护的义务。如因业主共用的下水管道堵塞导致某一业主受到财产损失,而又无法确定具体侵权人,那么共同使用该下水管道的业主不能证明自身无过错时,需共同承担赔偿责任。该案提醒共有建筑物的相邻业主,想要舒心的居住体验,没有谁能“独善其身”,邻里之间相互理解,才是和谐社...