租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

分析:根据《民法典》的规定,煤气灶属于房屋附属设施,因正常使用而导致的老化损坏,维修责任应由房东承担。李先生可以要求房东负责维修,若房东拒绝,李先生有权向法院提起诉讼。案例二:空调损坏租客王小姐在炎热的夏季发现卧室的空调不制冷了。她检查发现是因为长时间未清洗导致的滤网堵塞。王小姐认为房东应该承担维修责...

提灯定损房东被行拘:租房合理使用下的损耗不用赔!

根据前述法律规定，正常使用的情况下，家具、电器等发生了故障，应当由房东承担维修责任。并且，如果房东不维修，一方面，租客可以自行维修后让房东来承担费用；另一方面，如果租客选择不维修的话，也可以要求房东相应减少租金或者延长租期。不过，要特别注意的是，房东承担维修义务的前提是租客正常使用。《民法典》第七百...

租房里的东西坏了谁负责

至于房东所说的何女士在居住期间造成的损失,如果双方无法协商一致,可以委托相关鉴定机构对损失进行鉴定。按照我国法律规定,如果房东要求何女士赔偿他损失,房东应该证明是何女士造成了房屋内的损失,即我们通常所说的“谁主张,谁举证”。

租房时电器坏了,谁修?

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。供稿:陈旭排版校对:陈萱潘红责任编辑:张希主编:安翔...

租房里的东西坏了 是房东修还是自己修

人为损坏自己修，自然损坏房东修。1、租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括...

租房马桶坏了自己修还是找房东?租房时要注意什么事情?

出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修(www.e993.com)2024年11月15日。如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。

租房地板损坏 谁负责?

所以这个地方，我会承担一部分照看不周的问题。”房东要求龙女士全部承担地板的维修费用，五百多块钱，龙女士表示不能接受。中介方是链家地产杭州和家园店，工作人员表示会把租客的情况反馈给市场部。后来有工作人员回复：地板如何损坏需要专业人员鉴定，将继续做好双方的协调沟通。来源：1818黄金眼...

韩国房东换了,租房锅炉坏了谁修?

屋子的东西坏了,租户不需要纠结韩国《民法》第623条明确规定:“房东把租房租给租户之后,在租房合同期间内,有义务保障租房的使用、收益的状态”。简单的说,租房的必备组成部分发生损坏的话,通常都是由房东来负责维修。锅炉作为租房的必备设施,理所当然的要由房东负责维修。

男子因房东没有维修家电提出退租,因被扣6000元让房东损失15万

对于空调和洗衣机的损坏,如果有约定,租客损坏电器由租客来承担维修义务,那么小伙子应该维修电器。如果没有约定,那么应该由房东来承担维修义务。二、对于秦女士是否应当退还押金,则要分以上两个情况来分析。1、小伙子提前退租的原因是因为空调和洗衣机坏了,如果约定空调和洗衣机坏了,是由租客承担维修义务,在这种情况...

还在与二房东斗智斗勇?这份防坑手册让你租房不愁!

——东西坏了,房东应承担维修义务!在出租屋内,东西坏了怎么办?民法典第712条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。依照法律规定,承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人...