楼顶漏水维修费用谁来付?

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。因顶楼属于业主共有部分，漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能，关乎全楼业主的共同利益，效果上使全楼业主受益，且全楼业主专有部分对顶楼所占比例均等，所以产生的维修费用应由全楼业主平均分担（有约定的除外）。（济南日...

三强三优丨楼顶漏水 楼下住户是否需要平摊维修费用

因顶楼属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼业主的共同利益,效果上使全楼业主受益,且全楼业主专有部分对顶楼所占比例均等,所以产生的维修费用应由全楼业主平均分担(有约定的除外)。继续滑动看下一个轻触阅读原文济南市钢城区法院向上滑动看下一个原标题:《三强三优丨楼顶漏水楼下...

黄陵县市场监督管理局市场监督管理局办公楼楼顶漏水及办公楼维修...

合同包1(黄陵县市场监管局办公楼楼顶漏水及办公楼维修改造):工程类(陕西新景建设工程有限公司)五、评审专家(单一来源采购人员)名单:安虎(采购人代表)、张党社、丁学锋六、代理服务收费标准及金额:七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问,请按以...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

本案中,顶楼业主彭某虽系屋顶防水补漏的最大受益人,但楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,在法律上,屋顶乃全楼栋业主共同所有部分,为修缮共有物而支出的合理费用自然也不能仅由顶楼业主承担,而应由所有共有人平均负担。基于同样的原因,若...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

在日常生活中,楼顶漏水问题时有发生,如果发生在质保期内,应该由建设单位承担修复费用,一般屋顶防水的质保期为五年;超过质保期后漏水,因为楼顶属于公共部位,一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。《民法典》第二百七十三条规定了业主对共有部分的权利义务:...

老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办

我并不知晓彭某要维修楼顶漏水事宜,在法院送达案件文书后才知晓此事,我不认可维修事宜,不应当支付维修费用(www.e993.com)2024年11月20日。罗某彭某系案涉楼栋顶楼左侧业主,因前期案涉楼栋加装电梯,1栋业主大部分均在“某单元XXX交流群”微信群内,故就案涉楼栋顶楼防水补漏事宜,彭某在该群内进行了告知,但罗某并未在该群中。

老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?

全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,全体业主应共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。

邻居楼顶加盖房致男子家漏水3年 楼上邻居表示会配合维修

北京的胡先生家每到大雨天气就漏水,但一直没找到原因,他怀疑和楼上邻居在楼顶平台盖房有关。专家上门勘查,发现新加盖的房屋和原有建筑结构存在断裂带,如果不做防水,就很可能导致漏水。所以想解决漏水问题,需用防水材料包覆露台外沿。听了专家的说法,楼上邻居表示会配合维修。

楼顶漏水的维修方法和预防措施有哪些?如何选择合适的材料和方法来...

一、楼顶漏水的维修方法1.局部修补:对于小面积的漏水点,可以使用防水涂料或密封胶进行局部修补。这种方法操作简单,成本较低,但可能需要定期维护。2.整体防水层重做:如果漏水问题严重,可能需要彻底重做屋顶的防水层。这通常涉及清除旧的防水材料,重新铺设新的防水卷材或涂料。这种方法效果持久,但成本较高,施工周期较...

房龄30年的老小区屋顶漏水,没有维修基金,钱谁出?

李女士认为平改坡属于小区公共区域的维修,不应该自己出钱,“不应该我住在顶楼,就由我来出这个钱,虽然影响的是自己家,但有渗漏属于房子外的结构质量问题。”橙柿直通车记者来到香炉园小区,李女士带记者看了卧室渗水的位置,天花板有个面积约一平方米左右的渗水痕迹。