物业施工漏水成噩梦 业主维权三年陷绝境
屋顶未做防水层在房屋上方的屋顶,可以看到伸缩缝并未做防水处理。伸缩缝是建筑物中为适应温度变化而预留的构造缝。如果伸缩缝没有使用防水层进行防护,雨水很容易下沉渗漏,从而导致房屋内部受潮、发霉,情况严重时甚至会影响建筑结构的稳定性和安全性。屋顶伸缩缝未做防水层且伸缩缝破损屋顶伸缩缝未做防水层且伸缩...
管道检测没问题,潍坊五洲佳苑漏水检测报告近期将出具
9月5日,潍坊高新区新城街办表示,五洲佳苑小区于2009年建成交付,今年7月初漏水问题出现后小区物业公司启用抽水泵抽取积水,但因降雨量加大,积水井仍处于满溢状态,地面、车库顶管道、部分伸缩缝处仍存在漏水问题。2024年7月16日,高新区新城街道东方社区组织物业公司、小区离退休党支部、业委会及部分居民代表举行座...
潍坊江南印象潍州多楼栋地下室冒水,漏水原因需进一步核实
江南·印象潍州小区建成于2009年,地下防水材料老化严重,该位置不少小区地下车库和地下室出现不同程度从伸缩缝、墙体连接缝处渗水情况。综上所述,地下室渗水现象与海绵改造无直接关系。区住建局、北苑街办将进一步核实漏水原因。
晋城一物业光收费不作为被反映! 诉求: 退物业费、处罚物业……
经核实,该群众反映的情况属实,具体为四季花城物业服务问题,针对该群众反映的问题,该物业公司作出了如下措施:1.针对网友提出的问题,物业公司及时开启了车库的白天照明,确保车库有足够的亮度,方便业主出行。车库地面的积水已经安排保洁人员清扫完毕。车库口飘雨和伸缩缝漏水的问题,已经安排人员进行维修处理。物业费主要用于...
崇川区:小区伸缩缝“华丽转身” 居民多年“心病”终得解决
此次事件的圆满处理,妥善解决了小区多年以来地下伸缩缝的漏水问题,成功化解了伸缩缝漏水导致的不良影响,开创了市区安置房动用专项维修基金维修伸缩缝漏水的先例,为后续拆迁安置小区动用专项维修资金维修地下车库,如应急灯水泵、伸缩缝、照明灯、地面、通风、消防设施、智能化设施等方面维修打通了路径,起到了示范作用。
华商记者帮|地下室长期漏水 姜溪花都姜兴区3号楼业主担心楼歪歪
伸缩缝施工不完善导致漏水开发商称已动工维修在业主提供的一份“时丰公司、专班关于姜兴区天然气、供暖等问题的答复”中,记者看到这样的内容:关于3号楼地下车库漏水已经请设计院查勘,因为屋面伸缩缝施工不完善导致漏水,将于6月20日左右开始对伸缩缝进行修复,不会因为漏水导致居住安全(www.e993.com)2024年9月18日。
民岳家园地库入口三番五次漏水,怎么回事?
相关各方得知后,赶紧协调专业维修人员到现场查看情况,结果发现是小区的供热管线老化造成了地下车库漏水。社区党委书记李卫红告诉记者,当时正处在供热阶段不方便维修,等到3月15日一停暖,隔日社区、物业便协调供热单位的维修人员来检修。“维修人员对供热管线做了全面排查,对检测出的漏水点位进行了全面修复。”...
上游帮忙 | 车库漏水让房屋主梁钢筋外露,小区居民盼得到彻底整改
业主还认为,伸缩缝漏水是因开发商和建筑施工方在开始修建房屋的时候,就没有做好伸缩缝防水处理,导致承重梁和承重柱受损,属于主体结构问题。按相关规定,主体结构质保期是在设计年限内,此事由开发商和施工单位负责解决,不能使用大修基金。业主质疑小区物业对此不作为...
一下大雨地下车库就成了水帘洞?开发商表示10月前整改到位
至于地下车库墙面渗水和地面积水的原因,李经理解释说,一是今年几场雨都比较大,二是小区连接市政排水管道的水管口径比较小,而且小区的排水管出现了塌陷的情况,遇到下大雨时,水根本排不出去,甚至会出现倒灌的情况。“我们小区楼顶有8根排水管,每栋楼有2个单元,单元之间有伸缩缝,水排不出去时,这些水就通过伸缩缝流...
楼上商铺漏水楼下房间遭殃 谁之过?
属于业主专有部分范围的非公共水管漏水的,通常情况下物业公司不承担责任,但是如果物业公司未依照物业合同提供物业服务,未对装修的业主尽到规定的警示告知义务,应该承担一定的损害赔偿责任。本次事件中,漏水点在业主专有部分(屋内),物业未能提前告知停水通知给陈女士,在发生漏水后也未能及时阻止损失扩大,应当承担部分责任...