【案件聚焦】下水管堵塞致住户房屋受损,谁之责?

近年来,因小区楼栋共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷多有发生,纠纷发生后,责任如何划分?近日,汉台区法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿纠纷案。案情概要2022年10月,魏某家中厨房下水管反水,致屋内地板、家具等因泡水不同程度损坏。魏某认为其损失应由物业公司及楼上住户共同承担,但多次协商未果,遂将...

陕西汉中汉台区法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿...

民主与法制网讯(□张栋理通讯员刘璐)因小区楼栋共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷发生后,责任如何划分?近日,陕西省汉中市汉台区人民法院审结一起因下水管道堵塞引发的财产损害赔偿纠纷案。2022年10月,魏某家中厨房下水管反水,致屋内地板、家具等因泡水不同程度损坏。魏某认为其损失应由物业公司及楼上住户共同承担...

下水道堵塞致房屋返水受损楼中住户的责任认定

如因所有业主共用的下水管道因排入异物而堵塞,进而造成某一业主因下水管道堵塞而财产受损,且无法确定造成下水管道堵塞的具体责任人,那么对于共同使用该下水管道的业主且不能证明自身无过错或有免责事由时,则需要共同承担赔偿责任。需要注意的是,此类案件中,受损失的业主一般都已装修入住,不能排除其在装修使用房屋过程...

管道堵塞需疏通社区协调住户分摊费用

互助巷14号院原来是建设银行职工家属院,后期建设银行会对单元楼内的管道进行维修更换,减少堵塞情况的发生。

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...

楼上“下小雨”,该找谁索赔?

老陈与小杨是楼上楼下的邻居,老陈住一楼,小杨住二楼(www.e993.com)2024年11月25日。某天,小杨家因水池排水管道堵塞导致水渗漏至老陈家,物业疏通管道后,小杨家不再漏水至楼下,几个月后,老陈发现屋顶再一次渗漏滴水,随即到小杨家查看,曾堵塞过的水池下水处再次堵塞。后来,小杨自行修缮排水管道,从外墙安装了一根直通地面的排水管,没有再发生过堵...

【法官说法】新房变成粪场,都是楼下下水管被冻惹的祸,赔偿责任谁...

本案中,结冰堵塞的下水管道属于小区公共附属设施,物业公司作为受聘的服务管理者,是小区公共设施的第一责任人,对于小区公共附属设施负有管理维护的职责,应当定期开展巡查检修,保障附属设施的正常使用,而被告物业公司没有尽到安全维护职责,应当赔偿因其怠于履行义务造成原告家中物品被浸泡造成的损失。被告王某系楼下502业主...

公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!

维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致的财产损失进行赔偿,何女士认为漏水的是公共下水管故不愿赔偿,双方为此协商未果,龙先生遂将何女士起诉至法院。衡阳市雁峰区人民法院审理后认为,何女士作为502房业主,对位于其专有区域内的共有管道负有日常管理和维护义务,其在装...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。

公共下水道堵塞返水致损 新宁法院:三方均有过错,分别承担

法院经审理认为,案涉管道系某小区某号楼的公用管道,共用该下水道的相关业主均负有共同管理和注意的义务,公共下水道堵塞造成的损失,要根据原因力及各方的过错来综合评判。从下水管中清理出来的污物来看,通过下水管道非正常排污系造成管道堵塞污水反涌的直接原因,现有证据虽无法查明造成堵塞的杂物来自于哪家住户,但15家...