【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。业主大会成立后,建设主管部门应当在收到业主委员会通知之日起30日内,通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户,并将...

厨房下水道漏水时,有哪些应急处理措施?这些措施的实际效果如何?

1.立即关闭水源当发现厨房下水道漏水时,首先要做的就是立即关闭水源。这可以防止水继续流出,减少损失。关闭水源后,检查漏水的原因,如是否是水龙头、水管接头或下水道管道的问题。2.使用临时封堵材料如果漏水是由于管道裂缝或接头松动引起的,可以使用临时封堵材料如胶带、防水胶布或橡皮筋进行封堵。这些材料可以暂...

公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?

2024年3月,陇西县某新建小区地下车库严重漏水,物业管理人员怀疑系业主张某家漏水造成,经查系整栋单元下水管道施工期间堵塞未及时疏通所致,张某并无过错。张某发现家中新装修的整个橱柜由于被水浸泡变形,房屋墙上壁纸亦起泡脱落,地脚线跟墙体裂缝严重,主卧门由于浸泡时间过久出现裂缝,衣柜、酒柜、阳台柜底部全部被浸泡,客...

西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子

物业工程部图纸核实判断,本次堵塞管道为三层及以上层主管道。4月15日上午8时许,物业工程人员携带疏通机前往3楼疏通,经2小时疏通,因管道堵塞严重无法自该户自上而下进行疏通。下午,物业联系专业处理下水堵塞人员到场,锯开1楼顶部三层及以上层住宅共用下水主管道,锯开后发现下水管道内为沙子严重堵塞。经工作人员疏通...

调查|常规申请、应急维修都遇困,动用公维基金为何这么难?

蒲安西里12号楼居民窗台渗漏裂缝记者在小区随机采访多位居民,大家都表示支持使用公维金维修楼顶。“去年暴雨时,看楼栋群里有住在4层的居民,家里都进水了,雨水还不少。”一位居民介绍,4层居民家里的漏雨,是从5楼住户的客厅地板漏下去的。当时,大家在群里反馈了漏雨情况后,也有物业、社区居委会和街道工作人员及时...

下水道反水是什么原因

外部因素,如市政排水系统的压力波动或附近施工造成的管道损坏,也可能导致下水道反水(www.e993.com)2024年11月19日。这些外部因素通常难以预测和控制,但了解它们的存在有助于在出现问题时迅速定位原因。此外,下水道老化也是一个不容忽视的原因。随着使用年限的增加,下水道材料可能会出现裂缝或腐蚀,这不仅降低了管道的排水能力,还可能因为裂缝导致污水...

洗手台漏水不用愁,6种情况对症下药,让你成为家居维修小能手

而如果角阀与管道连接处发生漏水,首先应检查角阀和管道是否有破损或老化现象。如果两者都完好无损,那么问题可能出在密封材料上。此时,可以尝试更换密封材料,如使用新的生料带进行密封,以解决漏水问题。这些措施有助于确保供水系统的稳定性和安全性,避免不必要的水资源浪费和维修成本。

小高层住宅会比超高层住宅更有前景?听听房地产业内人士怎么说

第一,建筑老化。在建筑质量方面,理论设计年限与实际建筑质量,存在差异。而且,任何建筑都会老化,早期的高层房龄已超过20年,其剩余寿命如何?很多楼盘都很难说。而高层/超高层住宅的维修,技术上远比多层建筑复杂、维修成本也高得多,这些都会带来居住品质的持续减值。

厨房下水管漏水怎么修

根据漏水位置的不同,准备相应的工具和材料。常见的工具包括扳手、螺丝刀、管道胶带、密封胶等。如果是管道裂缝,可能还需要准备管道修补剂或更换的管道段。3.关闭水源和排水在进行维修之前,务必关闭厨房的水源和排水系统。这通常可以通过关闭主水阀和下水道的阀门来实现。

楼上漏水,责任如何分担?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

张三发现家中客厅吊顶出现湿渍、裂缝,遂向小区物业公司保修。物业公司查看后发现楼上李四家卫生间下水主杠附近有水迹,但由于李四在装修时将下水主杠及下水杠检查口封在墙内,无法查看,物业公司遂告知李四自行拆除。李四自行拆除后露出主下水杠检查口部位,发现是由于检查口封闭盖松动导致渗水,后经旋紧封闭盖后止住了漏水...