上海物业第三方特约维修服务将延长服务时间,方案正研究

8月28日，澎湃新闻（thepaper）记者从上海市物业管理事务中心主办的物业便民服务周活动现场获悉，针对市民报修需求变化、时效性提高等新情况，市物业中心于2023年开通了962121物业服务热线第三方特约维修服务，市民通过“上海物业”微信公众号即可下单体验了解。目前的服务时间一般是到下午5点左右。为满足居民晚间服...

周资讯 | 保租房免缴物业维修资金提议 获上海房管部门积极响应

上海市人大代表、彭浦新村街道党工委书记任伟日前收到一份书面回复:保障性租赁住房项目可不缴纳物业维修资金,由业主自行负责房屋维修。这一举措有望为大型保租房社区降低近千万元运营成本。根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条“下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:住宅,但一个业主所有且与其他...

【身边人·身边事】2023年度上海市物业管理行业职业技能竞赛水电...

为做好新年度房管系统宣传工作,“房可圆”编辑部推出身边人·身边事主题专栏,展现各行业、单位基层员工的风采。请看第三十三期物业管理篇——2023年度上海市物业管理行业职业技能竞赛水电维修项目第三名王军华的故事。继续滑动看下一个身边人·身边事2023年度上海市物业管理行业职业技能竞赛水电维修项...

上海物业特约维修服务热线累计受理3000余件,墙面刷新等项目全新上线

日前,上海物业特约维修服务内容升级,增加了置物架(板)、画(像)框、卫生间扶手、淋浴凳等安装服务以及墙面刷新的施工服务项目,服务范围包括中心城区和部分郊区。据统计,962121特约维修服务正式上线运行以来,热线已累计受理了各类特约维修服务3000余件。居民们可通过上海住宅物业网首页“特约维修服务收费标准”,了解新增服...

上海不少小区头疼:维修资金告急!这里涨了四成物业费,居民掏钱心服...

最近,凌云街道梅苑二居春华苑、湖南街道亦园大厦启动了一种日常续筹新模式,在通过物业费调价方案的同时,尝试从物业管理费中提取部分资金补充维修资金。房屋专项维修资金,又称“房屋养老金”,如果只用不充,很容易枯竭。随着维修资金余额濒临30%的红线,甚至出现“赤字”,沪上越来越多的小区将面对维修资金续筹治理难题。

上海市黄浦区卫生事务管理中心——2024年度上海市黄浦区卫生事务...

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:(1)服务内容:上海市黄浦区卫生事务管理中心2024年度物业管理(www.e993.com)2024年11月20日。包括:(1)建筑物及设备设施的日常维修、养护和运行;(2)公共区域秩序维护管理;(3)公共区域清洁卫生管理等。(2)合同履行期限(完成期):12个月.(3)项目属性:服务类。

点赞!长宁的他获评上海市“最美物业人”

日前,上海市第六届“最美物业人”评选结果出炉,新长宁集团下属新程物业公司维修人员谷桂先上榜。让我们一起来了解这位“最美物业人”。“正想给你打电话呢,你就来了,太巧了!”当看到新程物业金菊小区管理处维修人员谷桂先来到家中检修水电时,80岁的独居老人黄阿婆(化名)激动地说道。

上海物业应急抢修进行时!高层小区电梯漏水,“通宵也要修好!”

上海物业应急抢修进行时!高层小区电梯漏水,“通宵也要修好!”东方网记者柏可林9月16日报道:“23号电梯进水啦!27号楼靠01室边的电梯也在漏水!”“马上到!”浦东新区盛世年华花园小区的维保群里消息一弹出,应急中心立刻响应,派驻上海市东设备维修有限公司的师傅扎根小区,对漏水电梯进行停运处理,并全面排查其他电梯的...

上海发布新规!规范本市住宅维修资金管理

上海发布新规!规范本市住宅维修资金管理为进一步贯彻实施《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》中关于住宅维修资金相关规定,结合当前管理工作实际,市房屋管理局近日制定了《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》。《若干规定》自2024年10月1日起施行,有效期至2029年6月30日。《若干...

冲上热搜!上海最大居民小区突发公告:炒掉碧桂园物业!莘庄镇回应

维保、维修费用的支付问题——数月甚至半年未支付外委单位的人员费用和维保养护费用，业主大会维修资金账户已支付的工程维修费用被留存在碧桂园物业账户数月之久。炒掉物业后怎么办？记者从闵行区莘庄镇了解到，接下来，上海康城将会面对旧物业撤离、新物业选聘的工作，当务之急是先要明确新物业公司的选聘方案，确保平稳...