楼顶漏水维修费用谁来付?

因年久失修，老高所住的顶楼在雨季严重漏水。老高找来工人对顶楼进行了施工修复，花费维修费共计4000余元。随后，老高向楼下4家住户追偿应共摊的维修费用，但楼下住户却不愿承担。一怒之下，老高将楼下4住户诉至钢城区法院。法院调解为维护邻里关系，承办法官决定逐一与各方沟通，希望能通过调解方式平和地化解...

屋顶漏水一波三折,物业如何负责?

2、物业根据漏水原因判断责任归属,如果属于公共部分,物业应尽快安排维修。3、如果责任归属不明确,可能需要通过专业的鉴定来确定责任主体。4、在责任明确后,相应的责任主体应承担维修责任和费用。5、如果责任主体不履行责任,业主可以寻求法律途径解决。我现在想着,怎么去和物业沟通!!!

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担维...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

最开始的时候,我们想找开发商来处理这个问题。毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们...

沉水弯漏水谁负责?家庭管道维护指南

当沉水弯漏水发生时,物业和业主的责任划分是一个关键问题(www.e993.com)2024年11月11日。根据我国《物业管理条例》,公共部位如楼层间的总排水管道,通常由物业负责维护和修理。但如果问题发生在个人专有部分,如家庭内部的沉水弯,则业主需自行承担维修责任。因此,业主需要了解自己房屋的管道布局,明确哪些部分是个人管辖范围,哪些是公共责任。发生漏水后...

顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?

刘某上诉认为，安某维修具体情况并没有跟他商量，并且安某修理的是自家楼顶，跟刘某无关，虽然其暂时居住在这，但房本是刘某妻子的名字，所以他不同意出这份钱。鹤岗市中院二审期间，发现上诉人不知道不了解相关法律规定对共有公共部分维修费用应由其分担。案涉楼顶漏水已经由顶层渗透到低层墙面，如不及时维修，...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

屋顶漏水严重但邻居不同意用维修资金方先生住在拱墅区潮鸣街道艮山门社区永康苑小区,这是一个老旧小区,建成已近30年。“我家七楼,上面就是顶楼阳台了。”3月的时候,一场雨过后,他发现家里出现渗水,便找防水师傅上楼顶查看,“师傅看过以后说,房子建成年份已久,平时养护不够,加上当时的建材为预制板,时间长了...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

林某住在秦皇岛市海港区某小区某单元的顶层6楼,到了夏天多雨季节,因为该楼房9年未做防水,造成了楼顶严重漏雨。该小区没有维修基金,林某将楼顶进行了维修,并且垫付了防水维修费3000元。林某认为这笔居民楼顶层的防水维修费应该由本单元的住户共同承担,便向楼下各户索要防水维修费。

【荣法小课堂】楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

老董居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对...