房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

牟东社区:居民反映屋顶漏水 社区联系3天修复

牟东社区:居民反映屋顶漏水社区联系3天修复9月26日,家住兰州假肢厂家属院212号603室居民到铁路西村街道牟家庄东社区反映其房顶漏水,得知这一情况后,社区迅速行动,联系专业维修人员为居民楼楼顶进行防水处理。国庆节前,牟家庄210号至216号的不少居民反映楼顶存在渗漏问题,给居民的日常生活带来了诸多困扰,为了尽快...

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

这是近日发生在烟台某地的一案例：居民董某居住在某小区某幢楼顶层，由于该小区楼房历史较久，多年前老董家中开始出现房顶漏水现象，起初只有轻微渗漏，老董便自行找人修补。近年来，漏水问题愈发严重，2023年4月，老董通知楼下住户后便开始着手维修。在老董向楼下追偿维修费时，某户居民对维修费金额及承担方式有异...

房顶漏水,申请住房维修基金为什么批复不下来

没几年就漏水,找物业一开始说让自己自费维修,他们申请维修基金批复后给报销。但后来又说政府不批,请问是否属实。如果属实,请问维修基金为什么不能用于屋顶公共区域维修。已受理泗水县政府您好,关于您关注的问题,处理部门:泗水县政府[2024-08-0509:47:01]回复如下:县住建局回复:经核实,网民房屋于2009年6月...

房屋屋顶漏水的维修责任归属是谁?

然而,情况并非总是如此简单。如果漏水是由于租户的不当使用或故意破坏造成的,那么责任可能会转移到租户身上。在这种情况下,租户可能需要承担维修费用或赔偿损失。此外,如果房屋处于物业管理范围内,物业管理公司也可能根据服务合同承担一定的维修责任。为了更清晰地理解责任归属,我们可以参考以下表格:...

新疆医科大学附属肿瘤医院综合楼五楼1床房顶漏水维修等零星项目...

综合楼五楼1床房顶漏水维修等零星项目采购项目的潜在供应商应在新疆医科大学附属肿瘤医院教学综合楼3楼303室获取采购文件,并于2024年07月26日16点00分(北京时间)前提交响应文件(www.e993.com)2024年11月20日。一、项目基本情况项目编号:ZBJJ20240059项目名称:综合楼五楼1床房顶漏水维修等零星项目...

顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?

原来，她居住的小区属于老旧小区，从2020年就已被物业弃管，也未成立业主委员会，且该楼的专项物业维修基金已经用完。而今年雨水大导致楼顶漏水特别严重，眼看水都漏到了四楼，安女士多次与本单元的邻居们沟通商量维修房顶的事情。商量好后，安女士忙前忙后，找工人买材料，最后结算工程总价款为5305元，施工方免收305...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担...

老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?

顶楼住户主动维修后能否追偿董某居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前董某家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,董某便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,董某通知楼下住户后便开始着手维修,花费1万余元。在董某向楼下追...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

住在1楼的杨某和住在4楼的张某拒绝支付该笔费用,二人认为,林某维修房顶没有和自己协商,对其维修方案不认可,费用应由林某自行承担。林某多次找二人协商未果,无奈之下,将二人诉至秦皇岛市海港区人民法院,要求二人分别给付500元防水维修费。法院经审理认为,原、被告上下相邻居住,应妥善处理相邻关系。在楼顶出现漏水...